贈與房產(chǎn)協(xié)議怎么寫呢？贈與房產(chǎn)過戶需要的材料有什么呢？

贈與房產(chǎn)過戶需要交的費用包括契稅，印花稅，公證費和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，贈與房產(chǎn)過戶需要的材料包括房產(chǎn)過戶登記申請書，當(dāng)事人的身份證明，房產(chǎn)證等。

一、贈與房產(chǎn)過戶需要交什么費用

贈與房產(chǎn)過戶需要交的費用有：契稅、印花稅、公證費與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，贈與公證費為房管局評估價的2%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。

二、贈與房產(chǎn)過戶需要的材料有什么

贈與房產(chǎn)過戶需要的材料如下：過戶登記申請書；申請人的身份證明；房屋的產(chǎn)權(quán)證書；贈與合同；贈與公證書；需要的其它材料。

根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。

第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

三、贈與房產(chǎn)協(xié)議怎么寫

法律快車提醒您，贈與房產(chǎn)協(xié)議需要寫明雙方當(dāng)事人的詳細(xì)信息、贈予房屋的地址、贈予方式、辦理變更登記的時間和費用的負(fù)擔(dān)、發(fā)生法律效力的時間等內(nèi)容。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。