房貸利率多久會(huì)調(diào)整一次?
12個(gè)月。根據(jù)中國(guó)銀行規(guī)定，用戶通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行和智能柜臺(tái)渠道提交的，個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換重定價(jià)周期默認(rèn)為“12個(gè)月”，用戶可自行選擇重定價(jià)日為次年一月一日或貸款放款日對(duì)應(yīng)的每年對(duì)月對(duì)日。
舉個(gè)例子，若用戶選擇的房貸利率重新定價(jià)日在次年一月一日，那么用戶的房貸2023年1月1日將根據(jù)2022年12月對(duì)應(yīng)期限的LPR值重新計(jì)算利率，并且這一利率將在12個(gè)月內(nèi)保持不變，直到2024年1月1日，再次根據(jù)2023年12月LPR對(duì)應(yīng)期限利率計(jì)算。
調(diào)整房貸利率后需要注意什么?
【1】若用戶辦理的中國(guó)銀行房貸利率是固定利率，無論LPR利率如何變化，都不影響貸款還款期內(nèi)固定房貸利率的大小。
【2】若用戶辦理的是公積金貸款，LPR利率的變化不會(huì)影響到公積金貸款利率，公積金貸款利率的變動(dòng)是直接受國(guó)家政策調(diào)控的。
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