經(jīng)濟適用房便宜有哪些原因？
1、經(jīng)濟適用房最為明顯的優(yōu)點就是價格相對便宜，而且很多房子都是近年來新修建的，戶型也比較合理，價格要比市面上同類型的商品房便宜不少。
2、政策方面政府越來越重視經(jīng)濟適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟適用房的開發(fā)力度，并出臺相關(guān)政策如限制經(jīng)濟適用房的購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。
3、獲得土地的方式不同，經(jīng)濟適用房建設(shè)用地實行行政劃撥，免交土地出讓金。
經(jīng)濟適用房能不能進行抵押貸款？
經(jīng)濟適用房在滿五年之后可以進行抵押貸款，而且需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)才能抵押貸款。要進行抵押貸款，還需滿足貸款人屬于有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款能力等條件。
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