按揭買房可以提前還款嗎？按揭買房和全款買房哪個劃算？

按揭買房可以提前還款嗎?

可以，基本上銀行都可以提前還房貸，但是在時間上會有一些要求，如有的銀行需要再貸款一年以上才可申請提前還款，也有一些銀行隨時可以申請提前還款，不同的銀行規定有所不同。因此，在提前還款之前，用戶可以打銀行客服電話咨詢一下。

.按揭買房和全款買房哪個劃算

1、全款買房更劃算的支撐點在于：

(1、不用支付利息：全款買房用的全是自己的錢，利息支出自然為0，而貸款買房不管貸款多少、多久，哪怕是一塊錢、一天，都需要有相應的利息支出，利息大于0，因此從這一點來看，全款買房要比貸款買房劃算。

(2、沒有還款壓力：正所謂“無債一身輕”，用在全款買房這上面來說是再合適不過了，這也是很多人不選擇貸款買房的原因，以后即使失業在家，也不用煩惱每月房貸還款，還款壓力為0，且房子還可以自由交易，均價高時可以及時售賣出手。

2、貸款買房更劃算的支撐點在于：

(1、自有資金留存充裕：舉個例子，若全款買房50萬，自有資金55萬，那么一次性支付房價和契稅等相關費用后，自有資金就所剩無幾，如果出現緊急就醫或者工作飯碗不保的情況，說不定就還是需要貸款才能解決問題。但若是貸款買房，資金就要充裕得多，50萬的房子首付20%只需要10萬，每月月供兩三千，自有資金剩余45萬，面對任何突發情況，都留有余地，還可以從容的安排理財計劃，讓留存的錢增長收益。

(2、可以提前消費、以租養貸：貸款買房可以20歲住進自己的房子，提前消費，而全款買房等攢夠錢，可能要等到40歲才能實現，從這個角度比較，自然是貸款買房更劃算。