申購和認購的區別是什么？認購和申購哪個劃算？

申購和認購的區別是什么?

1. 購買的時間不同：申購是在基金成立后的存續期間，投資者向基金管理人申請購買基金份額的一種行為。而認購則是在基金成立前的發行募集期內申請購買基金單位的一種行為。

2. 購買的價格不同：申購費和認購費存在一定的差別，認購的購買價格一般是基金單位價格，申購的購買價格一般是當日基金單位凈值。而申購費通常要比認購費高一些。

3. 贖回的時間不同：認購完基金，通常要等封閉期結束后才能進行贖回操作;而申購完基金，在買入確認后的第二個工作日一般就能贖回了。

而不管是申購基金，還是認購基金，大家在購買之前最好要進行一番了解。像基金的業績，未來的走勢等等，這些都要考慮到，然后再根據自身的需求選擇合適的基金進行購買。

認購的注意事項有哪些?

1、認購書的簽訂給購房者一定的資金緩沖期。買房先簽認購書，購房者在籌備首期款時需要充足的時間是其中的主要原因，這樣也能夠讓購買者好好考慮自己的購房裁斷。購房者在購房合同簽訂之后，國土部門就會對此進行備案，如果想要退房就必須通過國土資源部門進行解除備案，那么退房就太繁雜了。

2、其次，無論認購書具不具備成為購房合同的條件，其效力均應根據開發商是否已取得商品房預售許可證明、本身內容等來確定。因此，林律師建議購房者，不要輕易簽訂認購書，如果有的購房者的確看上了某個項目的房子，擔心錯過，必須簽訂認購書，也應當謹慎行事。