全球觀熱點：中海上半年收入1037.9億元 股東應占溢利167.4億元

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8月24日中午，中國海外發展有限公司發布截至2022年6月30日止6個月未經審核中期業績公告。

據觀點新媒體了解，中海系列公司合約物業銷售額為1,385.0億元，對應銷售樓面面積為626萬平方米。

期內，中海收入為1,037.9億元，經營溢利為241.3億元，毛利率為23.5%，歸屬股東凈利潤率為16.1%，分銷費用與行政費用占收入比重為3.2%；

公司股東應占溢利為167.4億元?？鄢惡笸顿Y物業公允價值變動收益后的股東應占溢利為149.6億元，連同扣除匯兌凈損益后的股東應占溢利為173.5億元。

期內，中海物業發展收入為1,008.5億元。中海堅持以現金流管理為中心，加強銷售回款，其中北京、深圳、廣州、廈門、南京、杭州、濟南及天津的銷售回款均超過30億元。

中海在中國內地13個城市新增21幅土地，新增總樓面面積為358萬平方米。于2022年6月30日，中海系列公司土地儲備為7,439萬平方米。

于2022年6月30日，中?？偨栀J為2,698.2億元，持有銀行結余及現金1,253.2億元。凈借貸比率維持于41.0%的行業低水平。

報告期內，公司股東應占權益從2021年底的3,435.6億元上升2.7%至3,528.1億元，即每股資產凈值為32.2元。半年股本回報率達4.8%。

截至2022年6月30日，中海資產負債率59.0%，凈借貸比率41.0%，繼續保持在「綠檔」。期內，中海集團的加權平均融資成本3.44%，繼續保持行業最低區間。