止跌！1-2月全國住宅銷售額增長3.5%

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中國經(jīng)濟網(wǎng)北京3月15日訊（記者 李方） 國家統(tǒng)計局今日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13669億元，同比下降5.7%；其中，住宅投資10273億元，下降4.6%。1—2月份，商品房銷售面積15133萬平方米，同比下降3.6%，其中住宅銷售面積下降0.6%。商品房銷售額15449億元，下降0.1%，其中住宅銷售額增長3.5%。

統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積750240萬平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面積527695萬平方米，下降4.7%。房屋新開工面積13567萬平方米，下降9.4%。其中，住宅新開工面積9891萬平方米，下降8.7%。房屋竣工面積13178萬平方米，增長8.0%。其中，住宅竣工面積9782萬平方米，增長9.7%。

2月末，商品房待售面積65528萬平方米，同比增長14.9%。其中，住宅待售面積增長15.5%。

1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金21331億元，同比下降15.2%。其中，國內(nèi)貸款3489億元，下降15.0%；利用外資5億元，下降34.5%；自籌資金6342億元，下降18.2%；定金及預收款7112億元，下降11.4%；個人按揭貸款3495億元，下降15.3%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，從2023年1-2月數(shù)據(jù)看，市場逐漸出現(xiàn)了止跌現(xiàn)象，成交面積、成交金額跌幅收窄。“最值得關(guān)注的是，住宅銷售額出現(xiàn)了同比輕微上行，雖然整體數(shù)據(jù)依然低于2021-2022年，但從數(shù)據(jù)看，隨著政策的持續(xù)加碼，市場有逐漸企穩(wěn)的跡象。”