凰家速地｜丹姿集團1.13億元拿下白云新城AB2804031地塊

4月13日上午，廣州常態化供地競價出讓。經過報價，廣州市白云區白云新城AB2804031地塊由廣州市丹昶管理咨詢有限公司以約1.13億元競得，樓面價8592.2元/㎡（未扣除配建），溢價0%。

(資料圖片僅供參考)

企查查顯示，廣州市丹昶管理咨詢有限公司的大股東是廣東丹姿集團有限公司，注冊資本為500萬元，成立日期為2019年7月23日。

據了解，該地塊計容建筑面積≤13155㎡，規劃用地類型為商業商務用地/娛樂康體用地/綠地與廣場用地（B1/B2/B3/G），掛牌起始價為11303萬元，起始樓面價為8592.2元/㎡（未扣除配建）。

另外，地塊規劃要求如下：

1、該地塊須建設集研發、設計、檢測、展示、辦公于一體的化妝品企業總部。

2、該地塊扣除公共服務設施建筑面積后的全部計算容積率建設面積須為商務辦公用途。

3、競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內與廣州市白云區人民政府簽訂《產業項目進駐協議書》，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

4、競得人須按規劃條件建設公共服務及市政交通設施，其中老年人服務中心、社區服務中心、文化活動中心、公共廁所和公共地下社會停車庫須在建成驗收合格后無償移交給廣州市白云區人民政府指定部門。

5、項目建成后，競得人自持物業為項目扣除需移交的公共服務設施后計算容積率總建筑面積的100%，自持物業的自持年限與土地出讓年限一致，自持物業不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一并辦理。

6、競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計算容積率總建筑面積的70%，接受市、區住房和城鄉建設部門監管，并在規劃、設計、施工、竣工驗收及運營階段采用BIM技術。

7、競得人須按規劃條件負責建設該地塊市政道路用地、綠地用地，并與項目主體同步建設、同步驗收，建成竣工和驗收合格后無償移交廣州市白云區人民政府指定部門；競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內與廣州市白云區人民政府指定部門簽訂該地塊的城市道路、綠化、水務設施建設合同，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。