祥生實業集團創始人陳國祥因病救治無效去世

4月16日，祥生實業集團官網發布消息稱，“祥生實業集團有限公司創始人陳國祥先生，因病救治無效，于2023年4月16日00時26分與世長辭，享年73歲。”

祥生實業集團官網目前已變為黑白色。

官網資料顯示，祥生成立于上世紀80年代初，總部位于浙江杭州。歷經30余載發展，祥生成為一家集地產開發、特色小鎮、建筑安裝、物業服務、酒店旅游等事業板塊于一體的多元化、現代化產業集團。業務遍布上海、浙江、江蘇、安徽、江西、湖北、湖南、福建、貴州、遼寧和山東等20余省50余城。

(資料圖片僅供參考)

公開資料顯示，陳國祥出生于1951年7月出生，大學本科學歷。1976年至1981年，在諸暨酒廠任技術員；1981年至1989年，在諸暨服裝針織廠任廠長；1989年至1995年，在諸暨市祥生實業公司任總經理；1995年成立祥生地產，任董事長、總經理。

2018年，祥生成為地產界的一匹黑馬，銷售破千億，躋身全國房地產公司TOP30。發跡于浙江諸暨的祥生控股，在躋身“千億房企”之后，陳國祥就一口氣完成了代際交棒、遷都上海、赴港IPO上市等一連串操作。

2019年，陳國祥開始淡出臺前，在祥生控股集團上市前夕，陳國祥便不再出席祥生控股的董事會會議。2019年，其子陳弘倪正式從父親手中接過了千億級別的公司，出任港股上市公司祥生控股集團（02599.HK）行政總裁，主持地產集團的全面工作，向祥生實業集團董事會匯報。2020年11月18日，祥生控股集團在香港聯合交易所正式掛牌上市。

資料顯示，陳弘倪出生于1983年，2010年在美國福特海斯州立大學獲得通識教育（商業管理）學士學位。2012年11月加入祥生，起初擔任祥生實業集團的酒店管理公司總經理，負責酒店的整體運營。2014年至2017年，陳弘倪開始擔任諸暨城市分公司董事長。2017年12月至2019年1月，他開始擔任祥生地產執行總裁，隨后走上接班舞臺。

目前，祥生控股集團因未能在港交所規定的最后時間內發布公司2022年年報，公司股票已自4月3日上午9時起暫停在港交所買賣。

在公司遭遇現金流危機之后，祥生控股集團試圖通過出售旗下物業公司股權來回籠部分現金，但最終，此前的意向買家華潤萬象生活（01209.HK）宣布，終止收購祥生集團旗下祥生物業服務全部股權。按照此前的預計，若該筆交易能夠順利進行，此次的交易代價約10.37億元。

為籌措資金紓解債務壓力，祥生控股集團也已出售多處資產回籠資金。

最近的一次是在2022年11月17日，祥生控股集團公告稱，公司以2.15億元的價格出售安吉三特田野牧歌旅游開發有限公司和杭州春園健康養老服務有限公司的股權和債權。根據祥生控股集團的預計，此次出售將獲得凈利潤約561.55萬元，出售總代價為2.15億元。預計出售事項的所得款項將由集團用作償還債務，交易對象為浙江國資。

除了出售資產之外，祥生控股集團目前正就5筆票據啟動重組程序。

具體來看，涉及重組的票據包括祥生控股發行的8620萬美元于2023年1月到期的年利率13%的優先票據；及Xiang Sheng Overseas Limited發行的134472500美元于2023年1月到期的年利率13%的優先票據；祥生控股發行的2億美元于2023年8月到期的年利率12%優先票據；祥生控股發行的2億美元于2022年6月到期的年利率10.5%優先票據；由祥生控股有限公司發行的19472000美元于2022年1月到期的年利率12.5%優先票據。

近期的銷售情況來看，截至2023年前三個月，祥生控股集團的合約銷售額約為54.19億元，合約建筑面積約為398990平方米，合約售價約為13580元/平方米。