深圳龍華2023第二批更新計劃公告 7個項目合計擬拆除范圍71萬平米|當前看點

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4月23日，深圳市龍華區城市更新和土地整備局發布了《2023年深圳市龍華區城市更新單元計劃第二批計劃》。一次共有7個城市更新項目列入計劃，其中，多個項目涉及計劃延期。

其中，龍華街道華油工業區城市更新單元位于龍華街道油松路與東環二路交匯處西南側，擬拆除范圍為31877㎡，擬更新方向為新型產業功能。擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于4782㎡。擬貢獻率不少于15%。更新單元計劃有效期2年，自2023年4月23日起至2025年4月22日止。

觀瀾街道庫坑片區城市更新單元位于觀瀾西北片區，緊鄰龍華大道東側，北部為深圳外環高速，西側為梅觀快速路。擬拆除范圍為495111㎡；擬更新方向為工業（含普通工業、新型產業）、居住、商業等功能。擬拆除范圍內移交政府的用地總面積應不少于148534㎡（含不少于7710㎡的綠地）。更新單元計劃有效期2年，自2023年4月23日起至2025年4月22日止。

獅頭嶺村龍華世貿廣場城市更新單元擬拆除范圍為14737㎡；擬更新方向為商業功能。擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于4500㎡，打通南側規劃道路。更新單元計劃有效期延期1年，自2020年6月28日起至2023年12月27日止。項目申報主體為深圳市冠華城投資有限公司，該公司由深圳市恒基泰投資集團有限公司主導開發占股21%，在深圳市累計開發的建筑面積超50萬㎡，曾先后開發過金港豪庭、金港華庭等。

此外，另有新橋塘工業區城市更新單元擬拆除范圍為16431㎡，擬更新方向為普通工業功能；羅屋圍片區城市更新單元擬拆除范圍為56224㎡，擬更新方向為居住功能；國潤電器片區城市更新單元擬拆除范圍為61919㎡，擬更新方向為居住功能；鐘嘉工業區城市更新單元擬拆除范圍為32768㎡，擬更新方向為普通工業功能。