即時焦點：北京市住建委：全市房屋建筑嚴禁擅自變動建筑主體和承重結構

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日前，北京市住房和城鄉建設委員會發布了《關于加強住宅拆改承重結構管理的緊急通知》（以下簡稱《通知》），明確全市房屋建筑嚴禁發生擅自變動建筑主體和承重結構行為。裝修人因擅自變動建筑主體和承重結構造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構成犯罪的，將移送公安機關依法處理。

通知要求，從通知印發之日起全市房屋建筑嚴禁發生擅自變動建筑主體和承重結構行為，具體禁止行為如下：（一）改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂等房屋原始設計承重構件。（二）擴大承重墻上原有的門窗尺寸。（三）拆除連接房屋與陽臺的墻體等行為。

另外，住宅產權人、使用人、管理人應當按照《北京房屋建筑使用安全管理辦法》（北京市政府令第229號）合理使用和安全管理，加強房屋使用過程中的檢查、巡查，當發現住宅存在變動建筑主體和承重結構行為時，應及時勸阻，勸阻無效或已造成后果的，應及時報告業主委員會或居委會、街道辦事處、鄉鎮人民政府。

通知稱，任何單位和個人發現有違法變動建筑主體或承重結構違法行為的，均可向房屋管理單位投訴或者向區住房城鄉建設（房屋管理）部門投訴、舉報。

近期，黑龍江哈爾濱、廣東廣州、湖北荊州等多地均出現因室內裝修私拆承重墻導致建筑受損的事件，引起外界廣泛關注。

澎湃新聞注意到，此前，哈爾濱、合肥、廣州等多地也發布了緊急通知，強化房屋裝修管理。

有著多年從業經驗的注冊建筑師趙心此前接受澎湃新聞采訪時表示，承重墻遭到比較嚴重的破壞后，會使建筑的結構整體失去穩定性，引起結構變形，降低建筑抗震性能。若承重墻被拆，對建筑結構的破壞是永久的。

湖南大鯤律師事務所劉泳舟律師表示，從民事責任角度來說，私拆承重墻，業主、施工方、物業等都可能需承擔民事賠償責任。若造成嚴重后果，相關責任人或需承擔刑責。