來了！來了！豪宅來了!

就在剛剛，河西中寧府領(lǐng)取了新領(lǐng)3、5號樓銷許，110套房源即加推！銷許均價相較上次出現(xiàn)小幅上漲。

于此同時，廈門建發(fā)也是動作不斷，不僅公布了雨核G14地塊規(guī)劃，還宣布即將升級建發(fā)縵云的裝標。

(資料圖)

豪宅的加推、新規(guī)劃的公布加上裝標的升級，種種動態(tài)的傳出也使得南京樓市一掃六月上旬的平靜，開始有熱度回升的跡象。

河西高端改善盤中寧府加推在即

就在剛剛，河西高端改善盤中寧府領(lǐng)取了自己的加推銷許，即將迎來首次加推。

此次銷許共110套房源（其中人才33套，無房33套），主力戶型建面約248、258、298㎡，還有4套486-517㎡頂層大平層戶型，銷許價格約74095元/㎡，相較于首開銷許均價為72999.34元/㎡出現(xiàn)了小幅上漲。

本次加推無裝修升級包，首付5成起，驗資850萬元。

本次加推的房源中，最貴的一套總價甚至要超過4250萬元。

具體一房一價表：

加推戶型圖一覽：

建面約248㎡戶型圖

建面約248㎡戶型，一梯一戶設(shè)計，并配備約17㎡的入戶玄關(guān)，日常出行儲物需求均可滿足；約13.2㎡超大景觀陽臺，約8.7㎡的有氧健身區(qū)，通風采光日常需求均有保障；超大客餐廳約40㎡，同時具備中西雙廚；南向雙套房設(shè)計，主臥套房約42㎡，自帶MINI Bar、步入式衣帽間、獨立衛(wèi)生間，房間開間約5.4米，主衛(wèi)雙臺盆、帶浴缸；

建面約258㎡戶型圖

建面約298㎡戶型圖

建面約298㎡戶型，一梯一戶，進門入戶玄關(guān)約8㎡并配有約4.4㎡家政間；客廳 餐廳 茶室 270°環(huán)幕陽臺，四位一體，超大公共活動空間；南向三臥室，雙臥室套間設(shè)計；主臥套間約47㎡，步入式衣帽間約16㎡、主衛(wèi)雙臺盆、浴缸設(shè)計；全屋南向4個飄窗；北向兩房，一間書房，一間可做客臥或保姆間。

中寧府在五月首開的取得“日光”佳績后，時隔不到一個月就宣布將要加推。短時間內(nèi)接連上市，可以看出中寧府對自家產(chǎn)品的熱度與品質(zhì)信心十足。

作為河西高端的改善代表樓盤之一，中寧府從誕生伊始就備受關(guān)注，首開報名中綜合中簽率僅為14.56%，近七人搶一套房，熱度十分高漲。

首開現(xiàn)場豪車云集，54套房源當日便售罄，再一次印證了南京高端購買力的旺盛。

|中寧府開盤現(xiàn)場豪車云集

此次加推是否能延續(xù)首開時的熱度，讓110套房源再現(xiàn)“日光”盛況，還是十分讓人期待的。

建發(fā)G14地塊規(guī)劃出爐，雨核將迎來8棟22-32層住宅

剛剛，雨核G14地塊發(fā)布規(guī)劃，項目將建造8棟22-32層住宅。

據(jù)悉，雨核G14地塊位于中國(南京)軟件谷范圍內(nèi)，南至數(shù)字大道，東至守正路，西至霖梅路，北至規(guī)劃緯二路。

根據(jù)規(guī)劃顯示，該地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地(100%)，用地面積約36575.88㎡，1.0。規(guī)劃設(shè)計方案總建筑面積約145607 ㎡，其中地上建筑面積約102407㎡，主要建設(shè)8棟22~32層高層住宅、5棟低層配套用房等:地下建筑面積約43200㎡，建設(shè)2層地下室，包括人防設(shè)施、配套停車庫及其他輔助設(shè)施。

前不久，廈門建發(fā)完成了對該地塊的前期勘探，開始試樁工作（詳情請戳：雨核實火|最大建面170㎡？建發(fā)G14試樁！萬科純新盤即將公開售樓處）。而在今天項目與的規(guī)劃就已經(jīng)出爐，可以說建發(fā)的動作還是十分迅速的。

從項目公示的總平規(guī)劃圖和鳥瞰圖來看，項目整體樓棟排列較為規(guī)整齊，配合項目整體30%的綠化率和22%的建筑密度，將來建成后整體效果應該不錯。并且有網(wǎng)傳消息稱，該項目最大戶型建面或超170㎡，看來項目也將是瞄著改善的方向去的。

并且，值得一提的是，該地塊由廈門建發(fā)在今年5月10日以總價28.9億搖號競得，成交樓面價28219元/㎡，刷新了雨核板塊地價記錄。

建發(fā)縵云裝標升級，具體細節(jié)周末公布

在建發(fā)雨核G14規(guī)劃正式公布的同時,位于河西的建發(fā)縵云也傳出新動態(tài)。

建發(fā)縵云在給出首開優(yōu)惠后，近期又宣布即將升級裝修標準，為購房者帶來更多優(yōu)惠。

本站從置業(yè)顧問處得知,此次裝標升級是建發(fā)縵云在做市場調(diào)研后對產(chǎn)品進行的優(yōu)化，在裝修選材上選擇了嘉格納、勞芬、當代等品牌，也對裝修風格、工藝工法以及部品部件做了相應調(diào)整。預計本周末會正式公布升級版裝標以及效果圖，具體的升級細節(jié)很快就能知曉。

此前，建發(fā)縵云在首開現(xiàn)場就給出了很不錯的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠情況如下：

1、143㎡戶型5樓以上優(yōu)惠1個點，送15萬元車位券；

2、143㎡戶型1-4優(yōu)惠3個點，送15萬元車位券；

3、123㎡、180㎡戶型優(yōu)惠3個點，送15萬元車位券。

建發(fā)縵云首開共領(lǐng)204套房源銷許，銷許均價53034.27-56445.9元/㎡。

據(jù)悉，建發(fā)縵云是廈門建發(fā)繼建發(fā)珺和府、金鼎灣和禧后在河西南的第三個項目。此次建發(fā)縵云將不同于此前的新中式風格，采用“新現(xiàn)代”全新產(chǎn)品系，同時將將繼續(xù)秉承建發(fā)房產(chǎn)新現(xiàn)代產(chǎn)品“形體簡約、細節(jié)精致”的理念。

項目效果圖

總的來說，廈門建發(fā)在河西有著不錯的開發(fā)經(jīng)驗，建發(fā)縵云又采用了不同于以往的“新現(xiàn)代”產(chǎn)品系，而且其建面123㎡戶型還是是河西少有的低門檻、小面積戶型，最低約609萬元的總價，加上此次的裝修標準的升級，種種因素疊加，使得建發(fā)縵云成為河西非常值得考慮的置業(yè)選擇。

寫在最后：

雖然南京樓市在六月上旬的表現(xiàn)十分平淡，但近期卻是動作不斷。

豪宅的加推、規(guī)劃的公布和裝標的升級等一系列的動作，能否攪動南京樓市目前平靜的水面，帶動樓市數(shù)據(jù)回升，還讓我們拭目以待。