買房分期付款一般可以分多少年還？120萬房子首付40萬月供多少？|今日快看

買房分期付款一般可以分多少年還?

買房分期付款一般可以分貸10年、15年、20年或者30年還都可以。

一般貸款期限越短，客戶付給銀行的利息總額就越少，但每月的還款金額會比較高，還款壓力也會比較大;而相反，貸款期限越長，客戶付給銀行的利息總額就越多，但每月還款金額就會比較低，還款壓力也會小一些。

大家還需要注意，房貸的最長貸款期限為30年，還有，客戶的年齡加上貸款期限不能超過銀行的規(guī)定(大多數(shù)銀行規(guī)定借款人年齡加貸款年限不得超過65年)。

一般客戶的年齡越小，可貸期限范圍就越大。當然，貸款期限還與房屋價值、房齡、土地使用年限等等因素有關。如果房齡較大、土地使用年限較長的話，那客戶可申請的貸款期限也不會太長。

買房分期付款50萬多少錢利息?

按照現(xiàn)在央行的貸款利率如果是5年的話,利率是4.90%,那么50萬就是500000x4.90%x5=122500元。

120萬房子首付40萬月供多少?

假設您購買的房子總價為120萬元，首付款為40萬元，那么貸款金額為80萬元(120萬元 - 40萬元)。假設貸款期限為30年，按照當前商業(yè)貸款利率(2023年5月)約為4.65%的情況計算，月利率為0.003875%。根據(jù)等額本息還款法，每月還款額為：(貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^ 還款月數(shù))÷ ((1 + 月利率)^ 還款月數(shù) - 1)將數(shù)據(jù)代入公式，得到每月還款額約為4,139元左右。