每日動(dòng)態(tài)!租客拒付租金 美國(guó)一華人房東每天工作15小時(shí)還房貸

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中國(guó)僑網(wǎng)3月1日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在2月27日的美國(guó)加州公寓協(xié)會(huì)記者會(huì)上，一名華人女子說(shuō)，她的三處房產(chǎn)的租客，全部拒付租金，累計(jì)金額10.8萬(wàn)元。沒(méi)有租金收入，卻要交地稅、還房貸等。為了養(yǎng)家糊口，她和先生不得不分別做食品外送公司Doordash的工作，當(dāng)司機(jī)送外賣。兩個(gè)人每周工作七天，每天10到15個(gè)小時(shí)。她說(shuō)，以后再也不會(huì)考慮出租，全家打算賣掉房子，搬到別的地方。

華人女子說(shuō)起自己的經(jīng)歷，聲淚俱下。她在東灣阿拉米達(dá)縣利佛摩(Livermore)居住14年，和先生努力工作，東拼西湊，貸款買下三處房產(chǎn)，用于出租。管理這些房產(chǎn)成為全家的主要收入來(lái)源。這三套房產(chǎn)中，兩套位于利佛摩，一套位于中谷地區(qū)的曲萊賽(Tracy)。

自疫情以來(lái)，三處房產(chǎn)的租客全都拒付租金，累計(jì)欠下租金10.8萬(wàn)元。最終，她成功說(shuō)服其中兩套的租戶搬走，這兩戶欠的租金有6萬(wàn)多。而最麻煩的是第三個(gè)租戶。此人租下家中兩個(gè)房間，在2021年申請(qǐng)并獲得了一年的租金援助，盡管有穩(wěn)定的工作，但拒繳近兩年的房租4萬(wàn)多元。“他甚至對(duì)我們說(shuō)，不會(huì)付房租，因?yàn)檎畷?huì)保護(hù)他。”

收不到租金，該華人女子全家還需要支付房屋貸款、房產(chǎn)稅，一個(gè)兒子有慢性病，需要每?jī)芍艿絻和t(yī)院接受治療，這也是一筆較大的開(kāi)支。為了存活下去，她和先生不得不每天利用Doordash，開(kāi)車送外賣。一周七天，起早貪黑，每天工作10到15小時(shí)。“Doordash已經(jīng)成為我們能夠負(fù)擔(dān)得起維持家庭和養(yǎng)家糊口的唯一途徑。常常吃幾口東西，休息一下，繼續(xù)接著開(kāi)車，工作時(shí)間沒(méi)有極限。我們已成為賺錢的機(jī)器。”

華人女子說(shuō)，多數(shù)時(shí)間用來(lái)送外賣賺錢，平常幾乎沒(méi)時(shí)間看孩子。68歲的母親不得不放棄退休生活，幫助照顧孩子。“這是我們生命中最艱難的時(shí)刻。孩子的童年最寶貴，我們卻沒(méi)有時(shí)間陪伴。孩子小，也很懂事，經(jīng)常問(wèn)，‘媽媽，什么時(shí)候能把這些住在家中的壞人趕走’。”

該華人女子曾經(jīng)希望退出租房市場(chǎng)，以此為理由讓租戶搬走。但中間曲折頗多。按照規(guī)定，需要提前60天通知租戶，不再出租。但律師一開(kāi)始寫錯(cuò)通知。到了法庭后，案件敗訴。等寫好準(zhǔn)確的通知粘貼，到了2月22日。目前，自己的律師還沒(méi)有等到租戶律師的回應(yīng)。

華人女子說(shuō)，此前敗訴從法庭回來(lái)時(shí)，租戶當(dāng)著她的面大笑，并說(shuō)，“這個(gè)家是我們的。我們永遠(yuǎn)不會(huì)離開(kāi)，也永遠(yuǎn)不會(huì)付錢。”華人女子形容，“這種遭遇是一場(chǎng)噩夢(mèng)。我的壓力很大，很多晚上輾轉(zhuǎn)反側(cè)、難以入眠。正在搶劫你的人，就住在你的房子里。只要聽(tīng)到或看到租客在家中，就淚流滿面。”

華人女子表示，此后，再也不會(huì)出租房屋。考慮變賣房產(chǎn)，搬到別的地方，她也呼吁阿縣盡快取消暫停驅(qū)逐令，還房東一個(gè)公道。(劉先進(jìn))