新房組合貸款提前還完商貸需要解壓商貸的手續(xù)嗎 提前還款10萬有意義嗎現(xiàn)在？

組合貸款提前還清商貸要解押嗎?

不一定，要結(jié)合實際情況來看。組合房貸由公積金和商業(yè)貸款組成，若用戶將二者都提前還清，那就可以去銀行開具貸款結(jié)清證明，然后辦理房屋解押。但若用戶只是將商業(yè)貸款提前還清，公積金貸款還未還清，則不能辦理解押手續(xù)，需要等全部貸款都還清之后，才可辦解押手續(xù)。

提前還款10萬有意義嗎

提前還款10萬也是有意義的。在貸款本金比較高的情況下，即便是只提前還款10萬也是可以幫助用戶減少一部分的利息支出的。畢竟用戶提前還款了10萬元的本金，貸款金額少了10萬，提前償還的10萬元本金部分的利息之后就不再需要償還了。

假設(shè)用戶的貸款總額為70萬元，貸款期限為30年，貸款利率為4.9%，還款方式為等額本息，在房貸還款一年之后辦理提前還貸，提前還款10萬的情況下至少可以幫助用戶節(jié)約87215元的利息。在貸款期限不變、利率不變的情況下是可以幫助用戶節(jié)約很多利息的。所以部分提前還款也是很有意義的。

其實在房貸貸款期限，無論是否提前還款，還是要根據(jù)自己的實際情況來決定，自己的經(jīng)濟實力和工作收入是很關(guān)鍵的因素，提前還款能在一定程度上減輕用戶的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，既能早日還清貸款，還能為未來生活增加開支。

提前還款是需要進行申請的，申請之后，銀行會進入審核階段，只有在審核通過之后，才能前往網(wǎng)點辦理提前還款的具體手續(xù)。對于有的人來說，提前還款10萬，能夠縮短未來還款的年限，還款的周期會加快，還清的時間更早一些。