“租客保護(hù)令”到期 美國洛杉磯縣恐將出現(xiàn)“逐客潮”

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“租客保護(hù)令”到期 美國洛杉磯縣恐將出現(xiàn)“逐客潮”

在新冠疫情期間，美國政府出臺了臨時性的“禁止驅(qū)逐租客令”，也就是“租客保護(hù)令”。日前，加利福尼亞州洛杉磯縣的“租客保護(hù)令”到期，隨著生活成本不斷上漲，當(dāng)?shù)赝锨贩孔獾那闆r進(jìn)一步惡化，洛杉磯縣恐將出現(xiàn)“逐客潮”。

受“租客保護(hù)令”的支持，過去三年多來，洛杉磯縣的部分租客即使無法按時支付房租，也不會被房東驅(qū)逐。這些限制措施在保障租客權(quán)益的同時，對房東的影響也不小。尤其那些已經(jīng)沒有工作的人，房租是他們在失業(yè)后的主要收入來源。

洛杉磯縣的房東代表丹尼爾·尤克爾表示，雖然起訴和驅(qū)逐不支付租金的租戶是一個復(fù)雜的過程，但是在許多人看來這也是他們最后的選擇。

美國大洛杉磯公寓協(xié)會執(zhí)行董事 丹尼爾·尤克爾：這些租客保護(hù)令原本只是臨時措施，卻持續(xù)了三年多。不幸的是，加州的許多租賃房屋提供商，尤其是洛杉磯縣地區(qū)的那些真的受到了傷害。

據(jù)統(tǒng)計，在洛杉磯縣的城市地區(qū)，有超過一半的人每月需要將超過三分之一的收入花費(fèi)在房租上。隨著生活成本不斷上漲，拖欠房租的情況進(jìn)一步惡化。據(jù)估計，洛杉磯都會區(qū)有近25萬戶家庭拖欠房租。

美國洛杉磯法律援助基金會驅(qū)逐辯護(hù)中心律師 杰夫·烏諾：不僅僅是房租，物價也變得很高。所以這可能就導(dǎo)致了這個大問題的出現(xiàn)，很多人來找我們，他們負(fù)擔(dān)不起一直住的地方。

根據(jù)加州大學(xué)洛杉磯分校的研究，目前洛杉磯縣拖欠房租的租客有85.5萬人，這些人中包括30萬兒童。

美國加州大學(xué)洛杉磯分校榮譽(yù)法學(xué)教授 加里·布拉西：疫情前，洛杉磯每年大約有4萬起驅(qū)逐租客事件。我預(yù)計今年，可能會看到超過10萬起驅(qū)逐租客事件，其中很大一部分人最終會無家可歸。

數(shù)據(jù)顯示，加州洛杉磯縣超過1000萬人口中，有近7萬是無家可歸者，是全美最多的地區(qū)。據(jù)美國媒體報道，隨著“租客保護(hù)令”的結(jié)束，無家可歸者人數(shù)還將進(jìn)一步增加。洛杉磯縣已經(jīng)宣布進(jìn)入緊急狀態(tài)，以應(yīng)對日趨嚴(yán)重的無家可歸者危機(jī)。