怎么區(qū)分債權和物權嗎？物權與債權哪個優(yōu)先？

一、怎么區(qū)分債權和物權

區(qū)別債權與物權的方式：

1.物權與債權反映不同的財產(chǎn)關系，體現(xiàn)不同的經(jīng)濟利益;

2.物權反映靜態(tài)的財產(chǎn)支配關系，其體現(xiàn)的經(jīng)濟利益，債權反映動態(tài)的財產(chǎn)流轉關系;

3.物權、債權的變動不同物權的變動采法定主義和公示主義，債權的變動則否。

二、物權與債權哪個優(yōu)先

物權優(yōu)先于債權。債務人財產(chǎn)上有一種有限的物權，在清償或者受償時優(yōu)先于一般債權。有限物權按控制標的物的標準分為用益物權和擔保物權。在用益物權中，當用益物權與債權并存時，用益物權優(yōu)先于債權。就擔保物權而言，當擔保物權與債權并存，債權未清償時，擔保物權持有人可以申請拍賣擔保物，實現(xiàn)擔保物權，無論債務人的財產(chǎn)是否足以清償債務，拍賣標的物上擔保物權人取得的價款優(yōu)先于一般債權。

三、物權包括哪些權利

物權包括以下這些權利：

1.所有權

所有權是構成物權的基礎,所有權制度是物權法的靈魂。擔保物權和用益物權是從所有權派生出來的。

所有權是指權利人對自己的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，依照法律的規(guī)定享有占有、使用、收益和處分的權利。處分權是所有權區(qū)別于其它權利的重要特征。所有權包括國家所有權、集體所有權、私人所有權。并派生出建筑物區(qū)分所有權。

2.用益物權

用益物權，所有權是自物權，用益物權就是他物權(限制物權),是權利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權利。物權法所規(guī)定的用益物權種類有土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

3.擔保物權

擔保物權，是指擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬ＴO立擔保物權的目的就是為了擔保債權人的債權的實現(xiàn)。擔保分可分為物的擔保和財產(chǎn)權利擔保兩種方式。分為抵押權、質權和留置權,也即擔保物權的分類。