物業費服務內容都有哪些？房子沒有住可以不交物業費嗎？

物業費服務內容都有哪些?房子沒有住可以不交物業費嗎?以下是小編為您整理的內容，希望對您有所幫助。

物業費服務內容都有哪些？

物業費包括以下服務：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業管理區域清潔衛生費用;

4、物業管理區域綠化養護費用;

5、物業管理區域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

房子沒有住可以不交物業費嗎？

房子沒有住不可以不交物業費。物業費的繳納時間是有規定的，從業主接房交接鑰匙之后開始計算，如果購買房屋后一直沒有入住，根據《物業服務收費管理辦法》的規定，還是要繳納物業費的。物業管理企業在物業管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經業主委員會或業主認可的，業主或使用人可以不支付費用。物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。物業服務企業公開作出的服務承諾及制定的服務細則，應當認定為物業服務合同的組成部分。