租房為什么要交押金？租房押金如何退還？

租房為什么要交押金？

1、交租房押金可以約束租客對房屋不進行損壞，在租房的過程中如果因租客違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。如果因房東違約，可將租房押金無條件的退還給租客。

2、租房一般都得交押金，　押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況，　收取押金的目的是房東為了保障自己物品。沒有特殊情況，退房的時候押金都會全數退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金，但金額不會太大。

3、是否一定要交租房押金一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。

租房押金一般是多少？

1、租房押金一般多少合適，目前，租房一般都是實行的押一付三，就是要押一個月的租金。這個在日常生活中是比較常見的，至于租房押金交多少，在法律上沒有個具體的依據。

2、可以互相協商來解決交租房押金的多少。在日常生活中，在租房子交押金的時候，我們可以通過和房東互相協商來解決交多少錢做為租房押金。

租房押金如何退還？

1、在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應該把押金退還給租客。租客合同期滿要求退租時，房東可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租客押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，房東應無條件把押金退還給租客。

2、在簽訂租房合同的時候約定好租房押金的退還日期。這樣可以在租房合同到期后，可以很快拿到租房押金，也避免了在退房時，因為租房押金的事情而鬧的不愉快。

3、如果在租房期間，租客沒有造成合同約定的損失的，應該到租房合同到期后，把租房押退還給租客，如果房東不退租房押金，可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。

租房家電押金一般多少？

1、租房家電押金的多少得看看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況，如果家電全部是新的，或者家電比較多，則房東會多收取一些租房押金。沒有特殊情況，退房的時候押金都會全數退還的。

2、可以通過互相協商來決定租房家電押金的多少。一般市場上租房家電押金是交一個月的租金為押金，再收一個月或幾個月的房租。具體的要根據租賃雙方的協商。租房家電押金怎么收沒有具體法律規定，一般是雙方協商來解決的。