房貸月供逾期會(huì)怎么樣 房貸可以拖欠幾個(gè)月？

房貸月供逾期會(huì)怎么樣?

【1】罰息

若購房者房貸沒有按時(shí)還款，導(dǎo)致逾期，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還會(huì)面臨罰息，具體以貸款合同規(guī)定或貸款經(jīng)辦行規(guī)定為準(zhǔn)。

【2】個(gè)人征信受影響

房貸逾期和信用卡逾期類似，只要超過時(shí)間未還款，銀行就會(huì)上傳到個(gè)人征信系統(tǒng)中，直接影響到個(gè)人征信記錄。當(dāng)然，個(gè)人征信記錄并非無法消除，自欠款還清之日起，5年后個(gè)人征信上該條不良記錄會(huì)消除。

【3】房產(chǎn)可能被拍賣

通常情況下，用戶連續(xù)6個(gè)月以上都處于逾期狀態(tài)，銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。

【4】面臨嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失

銀行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣后，法院拍賣所得的款項(xiàng)，首先會(huì)先扣除其中的各種費(fèi)用，例如：案件受理費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等等，接下來才會(huì)扣除用于償還銀行的貸款和罰息，房產(chǎn)權(quán)屬人最終可能一分錢都拿不到，而且還會(huì)面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。

房貸可以拖欠幾個(gè)月

1、房貸一般可以拖欠3個(gè)月，如果長時(shí)間一直還不上，就會(huì)被銀行到法院起訴。在法院判決后還是不交房貸，銀行會(huì)請(qǐng)求法院會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行階段，沒收房子，并委托拍賣公司拍賣房產(chǎn)，拍賣所得的錢還銀行的債務(wù)。

2、法律依據(jù)：《貸款通則》第二十三條

貸款人的義務(wù)：

(一)應(yīng)當(dāng)公布所經(jīng)營的貸款的種類、期限和利率，并向借款人提供咨詢。

(二)應(yīng)當(dāng)公開貸款審查的資信內(nèi)容和發(fā)放貸款的條件。

(三)貸款人應(yīng)當(dāng)審議借款人的借款申請(qǐng)，并及時(shí)答復(fù)貸與不貸。短期貸款答復(fù)時(shí)間不得超過1個(gè)月，中期、長期貸款答復(fù)時(shí)間不得超過6個(gè)月;國家另有規(guī)定者除外。

(四)應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密，但對(duì)依法查詢者除外。