江西南昌推出存量房交易“一人一窗一機”服務新模式

日前，記者從南昌市住房和城鄉建設局獲悉，為積極推進房產交易“一人一窗一機”服務模式，市住房和城鄉建設局聯合市稅務局、市自然資源和規劃局建設了不動產綜合交易系統，已在南昌市房地產交易大廳上線運行。

據介紹，該不動產綜合交易系統將原先住建、稅務、不動產三家系統受理功能，集成到一個平臺，實現存量房(二手房)交易窗口受理從“三人三機三系統”到“一人一機一系統”的轉變。市民在辦理房產交易、繳稅、登記綜合業務時，只需一名工作人員受理，在一個窗口填一張表、收一套資料、錄一次信息，申請人在同一窗口即可完成交易、繳稅、不動產登記等綜合業務，以信息集成代替人員物理組合，大大優化了業務流程、精簡了申請資料、壓縮了辦理時限，真正讓市民享受到更加便捷、高效的政務服務。

據了解，目前該系統可受理國有建設用地使用權涉及房屋所有權轉移登記業務，包括存量房屋買賣、贈予、房屋繼承(未經公證)、房屋繼承(公證)、受遺贈等。該系統自正式上線以來至今，各類房產轉移業務受理總量2883件，其中買賣類業務1963件，每件平均受理時間約30分鐘，最快受理時間為15分鐘，相比之前辦理時長縮短5至6分鐘。隨著窗口人員系統操作熟練度提升及后期系統優化，預計買賣類業務辦理時長將進一步壓縮至25分鐘以內。

創新存量房交易“一人一窗一機”服務模式是我市優化營商環境重點任務事項之一。市住房和城鄉建設局相關負責人表示，下一步，我市將推動不動產綜合交易系統充分運用數字化技術，加強數據信息集成共享，實現二手房買賣合同備案、繳納稅費、不動產轉移登記及水電氣過戶全流程“網上通辦”，讓群眾足不出戶就能辦理，全面提升辦事群眾的體驗感和獲得感。(記者 劉冕)