商業(yè)地產(chǎn)上市公司有哪些？商業(yè)地產(chǎn)范圍包括哪些？

商業(yè)地產(chǎn)上市公司有哪些?

萬達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1988年,是一家以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的大型企業(yè)集團(tuán),旗下包括商管集團(tuán)、文化集團(tuán)、投資集團(tuán),其中商業(yè)中心、影視、體育、兒童產(chǎn)業(yè)等處于行業(yè)領(lǐng)先地位。

Capitaland凱德 業(yè)務(wù)多元化的大型房地產(chǎn)集團(tuán),業(yè)務(wù)遍及全球30多個(gè)國(guó)家的220多個(gè)城市,投資組合橫跨多元房地產(chǎn)類別,包括辦公樓、購(gòu)物中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)、商業(yè)綜合體等。

商業(yè)地產(chǎn)范圍包括哪些?

1.傳統(tǒng)商鋪：

商業(yè)地產(chǎn)最開始的雛形就是服務(wù)于人們?nèi)粘Ｉ畹纳啼仯哂泻艽蟮撵`活性。

2.大型商業(yè)中心：

集購(gòu)物、休閑、美食等生活消費(fèi)功能為一體的，為人們提供“一站式”配套服務(wù)。

3.商住兩用房：

集辦公與居住為一體，符合現(xiàn)代人追求快節(jié)奏與時(shí)尚的消費(fèi)習(xí)慣。

4.甲級(jí)寫字樓：

商業(yè)地產(chǎn)的高級(jí)表現(xiàn)形式。

此外，還有中心綜合商業(yè)市場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)中心、休閑度假商業(yè)和專業(yè)市場(chǎng)等類型。商業(yè)地產(chǎn)中，傳統(tǒng)商鋪規(guī)模小，抗風(fēng)險(xiǎn)能力低，而大型商業(yè)中心、寫字樓通常只租不售，占?jí)嘿Y金太大。開發(fā)商為了保證足夠的現(xiàn)金流，就必須想辦法做點(diǎn)剛需充沛、容易變現(xiàn)的類住宅產(chǎn)品。