什么是建設(shè)施工合同效力糾紛？建設(shè)工程合同管理流程有哪些？

什么是建設(shè)施工合同效力糾紛?

建設(shè)施工合同效力糾紛是指當(dāng)事人對合同的效力產(chǎn)生爭議了，起訴至法院由法院確定該合同的效力;

合同效力是指法律對各方當(dāng)事人合意的評價。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同可能是有效、無效、可撤銷和效力待定等狀態(tài)，當(dāng)事人對合同效力的認識出現(xiàn)分歧時，可以訴至法院請求法院依法確認。

建設(shè)工程項目建設(shè)過程中可能涉及到的主要合同類型

(一)委托合同。主要包括項目管理委托合同、監(jiān)理委托合同、招標代理委托合同、造價審計委托合同、物業(yè)管理委托合同等;

(二)承包合同。主要包括：

1、勘察承包合同;

2、設(shè)計承包合同，從管理模式的角度劃分可分為設(shè)計總承包合同、設(shè)計分包合同;從設(shè)計內(nèi)容的角度劃分可分為建筑設(shè)計合同、精裝修設(shè)計合同、市政工程設(shè)計合同、園林設(shè)計合同等等;

3、施工承包合同，施工承包合同是工程建設(shè)過程中簽署數(shù)量最多、條款比較復(fù)雜的合同類型，從管理模式角度可分為施工總承包合同、施工分包合同及勞務(wù)分包合同等;從施工內(nèi)容角度可分為土木工程施工合同(如結(jié)構(gòu)施工合同、裝修合同、幕墻合同等)、機電工程施工合同(如消防合同、弱電合同、變配電合同等)、市政施工合同等。

(三)建筑材料、設(shè)備買賣合同。可分為建筑材料買賣合同和建筑設(shè)備、儀器儀表買賣合同。

(四)各種咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同。如交通影響評價咨詢合同、環(huán)境影響評價咨詢合同、建筑技術(shù)咨詢合同、建筑技術(shù)服務(wù)合同等。

(五)建設(shè)工程項目建設(shè)過程中需要簽訂的其他合同。如土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同、拆遷施工合同、拆遷補償合同、協(xié)調(diào)配合合同、檢測合同等。

建設(shè)工程合同管理流程有哪些?

(一)公司合同預(yù)算部嚴格按照招標文件相關(guān)條款、參照建設(shè)部印制的示范文本起草建筑安裝施工合同，參與合同談判，組織會簽;參加對合同履行的評價。

(二)合同預(yù)算部負責(zé)合同的商務(wù)條款，確認待簽合同與審批調(diào)整建議的一致性;

(三)工程部負責(zé)審核工程合同的各項技術(shù)條款;

(四)物質(zhì)采購部負責(zé)審核工程合同的各種材料(設(shè)備)采購與供應(yīng)條款。

(五)財務(wù)部審核合同付款、發(fā)票納稅等相關(guān)財務(wù)有關(guān)條款。

(六)法律顧問負責(zé)分析判斷合同風(fēng)險、與法律相關(guān)內(nèi)容的相關(guān)條款。

(七)主管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)合同整體審核。

(八)總經(jīng)理審定批準。