第二套房公積金利率是多少?公積金可以買二套房子嗎？

一、

公積金買房二套房首付多少

公積金買房二套房首付要給房款的30%。找法網提醒您，使用公積金貸款購買第二套房，最低首付比例為30%，貸款利率為基準利率，當員工的公積金貸款額度不足以支付購買房屋時，員工可以向受托銀行申請商品房貸款，受托銀行將以組合形式向員工發放。公積金貸款使用抵押擔保，借款人(即申請公積金貸款的員工，下同)應使用購買的房屋作為抵押。借款人應當與委托銀行簽訂抵押合同，并按照本市

二、

第二套房公積金利率是多少?

第二套房公積金利率基準利率的1.1倍，公積金的基準利率是，貸款五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍。

1.以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

(1)計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率;

(2)計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率 本金×零頭天數×日利率;

(3)同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率

三、

公積金可以買二套房子嗎

不可以用公積金同時買二套房子，若借款人在購買第一套房時也是使用公積金貸款購買的并且還完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。如果第一套房子是用商業貸款買的，則第二套房可以用公積金貸款購買。