住房公積金能用幾次買房貸款 購(gòu)買二手房如何申請(qǐng)公積金貸款？

公積金貸款能用幾次買房?

公積金貸款買房最多只能使用兩次，用戶使用住房公積金貸款購(gòu)買兩套房之后，不管公積金賬戶里面還有多少錢，用戶都無(wú)法使用住房公積金來(lái)繼續(xù)貸款買房的。當(dāng)然，盡管如此，但是住房公積金賬戶的余額還是可以提取出來(lái)使用的，前提是要符合公積金管理中心規(guī)定的條件。

一般使用公積金貸款買房，若是已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)一次公積金貸款買房了，第二次申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，要求必須將第一次使用的公積金貸款結(jié)清。同一個(gè)人名下不能出現(xiàn)兩次正在還的公積金貸款，首套公積金住房貸款沒有結(jié)清的情況下，是不能使用公積金購(gòu)買第二套房的。

公積金貸款的規(guī)定不同地區(qū)是有差異的，有的規(guī)定：申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，在還清住房公積金貸款的情況下，如果符合住房公積金貸款條件的話，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，但屬于第二套房貸款。

二手房住房公積金如何貸款

二手房住房公積金貸款的步驟如下：第一步：領(lǐng)取申請(qǐng)表

第二步：借款人向市資金中心提交貸款資料

第三步：受理、審批

第四步：交易過(guò)戶：房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)

第五步：簽訂合同

第六步：辦理抵押

第七步：發(fā)放貸款

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)