上海建立“黑白名單”機制 加強老樓加梯代建單位監管

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新華社上海8月10日電(鄭鈞天、陸冠宇)記者從上海市房管局獲悉，上海近日發布新規，設置了老樓加裝電梯代建單位的準入門檻，并建立“黑白名單”機制，加強對代建單位的考核評估和日常監管，以保障老建筑安裝新電梯后的質量安全。

在2023至2025年的新一輪“民心工程”中，上海計劃每年完成3000臺電梯加裝工作。截至7月底，上海市今年已完成既有多層住宅加裝電梯約1600臺。

隨著加梯工作不斷提速，代建單位大批涌現，但水平良莠不齊。8月1日，上海市住建委和房管局下發《關于進一步加強既有多層住宅加裝電梯代建單位管理的通知》，明確代建單位應具備相應的技術資質和專業管理人員等硬約束條件。作為受加梯樓幢業主委托的專業化加梯項目管理單位，代建單位對加梯工程建設安全質量負首要責任。

上海市房管局城市更新和房屋安全監督處處長何國平表示，上海正推動建立代建單位承諾制度，并對代建單位進行嚴格考核評估。各區將根據有關要求，對代建單位進行后評估和末位淘汰。

據悉，被評定為不合格的代建單位將被列入“黑名單”。對存在嚴重安全質量隱患、加梯速度嚴重滯后等重大問題的代建單位，上海市房管局持有“一票否決權”，有權將其清退。

根據以往考核得分，代建單位將按照AAA級、AA級、A級、B級進行排序，形成“白名單”，向樓幢業主予以推薦。

此外，通知還提出固化監管流程和安全認證。上海市房管局設定4家審圖公司把關設計圖紙，審核通過后在系統中留檔。各監管環節也將一一留痕。

目前，上海市共有電梯代建單位180余家。市、區、街鎮三級政府相關部門將通過施工前安全論證、施工中全面監管、關鍵點驗收測試等環節，加強對電梯加裝的質量和安全把控，促進電梯加裝規模化、系統化。