男子將200萬(wàn)房子80元“賣”了
近日，“一男子將200萬(wàn)房子80元‘賣’了”引發(fā)廣泛關(guān)注。
據(jù)南通崇川法院，兒子欠老父親一百多萬(wàn)拆遷安置利益折價(jià)款，為逃避強(qiáng)制執(zhí)行清償這筆債務(wù)，竟把名下房產(chǎn)以80元的價(jià)格賣給親家母。隨后，老父親向法院起訴，要求撤銷兒子與親家母間的買賣合同。法院審理后予以支持，判決撤銷了該房屋買賣合同，案涉房屋被重新登記在兒子名下。
年過(guò)九旬的張建文系張清武的父親，此前雙方因分家析產(chǎn)糾紛訴至崇川法院，法院于2020年12月判決位于南通市區(qū)的一套安置房歸張清武所有，同時(shí)張清武支付張建文安置利益折價(jià)款113萬(wàn)余元。判決生效后，張清武遲遲未向老父親支付那筆折價(jià)款，父親張建文遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院立案后，多次聯(lián)系張清武未果，也未查到其名下有任何財(cái)產(chǎn)。
張建文了解到，早在2020年8月，張清武就將那套市價(jià)200余萬(wàn)元的房屋以80元的價(jià)格賣給了其親家母李麗，李麗已辦理產(chǎn)權(quán)登記并入住?？紤]到這筆交易極不合理，存在逃避債務(wù)的嫌疑，張建文向崇川法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷張清武和李麗簽訂的《存量房買賣合同》。崇川法院依法審理后予以支持，判決撤銷了該房屋買賣合同，案涉房屋被重新登記在張清武名下。目前，該房屋即將上線拍賣。
對(duì)此，不少網(wǎng)友評(píng)論發(fā)聲：“這是合謀欺詐了吧?存心欺負(fù)老人”、“我感覺(jué)這樣如果賣了的話，合同也沒(méi)有效果”......
房本沒(méi)下來(lái)的房子能賣嗎?
房子房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)不能賣。只有取得了房產(chǎn)證的房屋，才可以進(jìn)行二次交易。沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋，是禁止進(jìn)行房屋買賣交易的。如果說(shuō)房產(chǎn)證的人不是自己的，無(wú)權(quán)處理這個(gè)房屋，同樣的也就無(wú)權(quán)享受到這個(gè)房屋所帶來(lái)的相關(guān)的利益。
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