房屋更名費怎么算？房屋更名費是怎么收費的？

房屋更名費主要為登記費與證書工本費：登記費用：住宅類80元/件，獨立發(fā)放不動產(chǎn)產(chǎn)權證書的車庫(庫)和儲藏室為80元/件，其他非住宅類為550元/件;對經(jīng)濟適用房、經(jīng)適房、棚改房、小微企業(yè)(包括個人)的房地產(chǎn)登記，實行零注冊;對移民安置房征收的不動產(chǎn)登記費用;提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的房產(chǎn)和土地，可以免收不動產(chǎn)登記費用。從第二個證書開始，每本10元的工本費。

房屋更名費怎么算？

房屋更名費用根據(jù)下述標準計算：買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% (面積在144㎡以上的應當繳納3%，面積在90㎡以下，同時是首套房的可以繳納1%);2、印花稅：房款的0.05% ;3、交易費：3元/㎡;4、測繪費：1.36元/㎡;5、權屬登記費及取證費：通常情況是在200元內(nèi)。

房產(chǎn)更名是什么意思?

房產(chǎn)更名收取的是固定的費用，在開發(fā)商與購房者重新簽署合同之后，收取一定的更名費之后，開發(fā)商會電話告知被更名者前往共同辦理不動產(chǎn)證。

1、房產(chǎn)更名，實際上就是把轉讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者經(jīng)過開發(fā)商簽署正式商品房買賣合同的形式更改到自己的名下，使自己成為該房產(chǎn)的擁有者!

2、婚姻存續(xù)期間：這時候房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，哪怕房產(chǎn)證上只寫了男方或者是女方一個人的名字也算是2個人的共同財產(chǎn)。所以在婚姻期間，若是想要在房產(chǎn)證上添加上對方的名字，應當攜帶上結婚證、房屋兩證、身份證原件以及復印件前往房產(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理。

3、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間的房產(chǎn)證更名，不可以直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。