工程變更索賠是怎么回事？設(shè)計(jì)變更屬于索賠項(xiàng)目嗎？

工程的修建如果并沒有遇到一些根本就沒有辦法抗拒的自然因素，那在正常情況下就應(yīng)該按照合同施工，除此以外而引起的工程變更肯定都有可能會(huì)被索賠，負(fù)責(zé)此工程的投資者和建筑單位雙方都有可能向?qū)Ψ剿饕r償。我們下面主要了解的內(nèi)容是工程變更引起的索賠包括哪些情形?

1、外部環(huán)境：由于業(yè)主供圖、供料、村民干擾等原因造成停工、趕工費(fèi)用損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。

2、不可抗力：因地質(zhì)條件、惡劣氣候等現(xiàn)場條件變化引起的以及地震、洪澇等其他不可抗力造成的損失。

3、工期變化：由于業(yè)主要求提前竣工或由于業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`而引起的施工費(fèi)用增加。

4、價(jià)格變化：物價(jià)上漲超過一定幅度、物資運(yùn)輸價(jià)格或方案發(fā)生變化等增加的費(fèi)用。

5、工程保險(xiǎn)：施工單位在遭受損失時(shí)，根據(jù)投保的內(nèi)容，在規(guī)定期限和范圍內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出的索賠。

6、其他：合同約定的其他索賠條款。

設(shè)計(jì)變更屬于索賠項(xiàng)目嗎?

變更是有決策權(quán)的一方根據(jù)需要，向接受方提出的改變合同項(xiàng)下某項(xiàng)工作的要求。其特征是：(1)接受方必須無條件執(zhí)行;(2)事前發(fā)出;(3)按工作程序辦事。

索賠是在合同框架下，自認(rèn)為權(quán)利遭到損害的一方，向另一方提出的承擔(dān)損害責(zé)任的要求。其特征是：(1)不主張不賠償;(2)事后提出;(3)依法解決的過程。