什么是綠地率？
綠地率是指“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”的總和與居住區(qū)用地的比率，而長草的地方并不一定都能算作綠地。
什么是綠化率？
與綠地率相比，綠化率是一個不準確、不規(guī)范的用詞，其準確的提法應為“綠化覆蓋率”，綠化覆蓋率是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比,只是開發(fā)商宣傳樓盤時用的概念，并沒有相關法律法規(guī)依據(jù)。
得房率是什么？
得房率是可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。我們可以理解為房屋面積的實際使用率。
得房率是不是越高越好呢？
很多人認為得房率越高，可供自己使用的住房面積就會越大，當然就會越好，其實事實并非如此，得房率太低不好，太高也不好，重要的是購房者要把握好一個度。
影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。公攤面積包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務的公用用房和管理用房建筑面積;套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
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