物業該協助業主安充電樁嗎？房屋遭遇暴雨受到嚴重損壞該由誰負責？

物業該協助業主安充電樁嗎？

國家發展改革委、國家能源局、工業和信息化部、住房城鄉建設部發布的《關于加快居民區電動汽車充電基礎設施建設的通知》第六條規定：“在居民區充電基礎設施安裝過程中，物業服務企業應配合業主或其委托的建設單位，及時提供相關圖紙資料，積極配合并協助現場勘查、施工。”至于安裝充電樁是否會造成安全隱患，不應由物業公司進行主觀認定，而應交由相關部門進行勘察和把關。

物業不配合業主安裝充電樁怎么辦？

余某系合肥某小區業主，購買了該小區一地下車位。2020年11月，余某購買了一輛小型電動車，在與電力部門溝通安裝充電樁事宜時，電力部門告知其安裝充電樁需提供物業公司允許充電樁施工的證明材料。余某為此多次與物業公司溝通，遭拒絕后訴至法院。

最終，安徽省合肥高新技術產業開發區人民法院對這起物業服務合同糾紛案作出判決，物業公司應當協助業主安裝充電樁，并提供允許安裝充電樁施工的證明材料。

房屋遭遇暴雨受到嚴重損壞該由誰負責？

純屬天災，一般只能由自己承擔損失，當然，對災區塌陷或嚴重損壞的房屋，國家會給予戶主相應的補助金。同時所有災區貸款買房的人可以延緩還款期限，再規定時間內緩交無罰息，不影響征信。

如果購買了房屋保險，保險公司按合同賠付，保修期內可維修，或可以根據具體簽訂的條例獲得相應的補償。

如果房屋仍舊在保修期內，可以要求開發商對損壞房屋進行修復維護。如果認為受損新房確實存在質量問題的，可以通過起訴，由法院指定第三方鑒定機構再進行鑒定，如果新房質量確實存在結構安全問題的，業主可以要求退房。

雨后房子漏水要怎么修？

大雨中一些房屋尤其是頂層的住戶可能會遭遇漏水，這種情況是可以動用咱們之前繳存過的住宅專項維修資金來修的。住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

住宅專項維修資金俗稱房屋養老錢，它是由業主在購房時一次性交納的一筆資金，專門用來維修或更換電梯、消防、屋頂等公共部位和公共設施的錢。依據《物權法》規定，這筆錢由小區業主共有。

不過，平常咱們使用維修資金，要經過雙2/3業主同意等程序，要等很長時間才能支取這筆錢。