全球信息:TOD綜合體建設(shè)提速 北京海淀永豐TOD綜合體項目全面開工

中新網(wǎng)北京9月27日電 (龐無忌 凌雪娟)隨著我國軌道交通網(wǎng)絡(luò)迅速發(fā)展，各地TOD(以軌道交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式)綜合體建設(shè)呈現(xiàn)加速現(xiàn)象。

記者從中建一局獲悉，北京海淀永豐TOD綜合體項目全面開工，目前，該工程已全面進(jìn)入土方開挖、內(nèi)支撐等地基與基礎(chǔ)施工階段，現(xiàn)場進(jìn)行場區(qū)布置，生活區(qū)和辦公區(qū)也在逐步完善之中，這意味著北京市自貿(mào)區(qū)(海淀)永豐TOD綜合體項目有了實質(zhì)性進(jìn)展。

中建一局此前中標(biāo)海淀區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)HD00-0402-0102地塊(永豐產(chǎn)業(yè)基地)B1商業(yè)用地項目(商業(yè)辦公樓等12項)工程。該工程即：北京市自貿(mào)區(qū)(海淀)永豐TOD綜合體項目位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，北清路旁地鐵16號線永豐站的南側(cè)。永豐TOD綜合體項目作為北京市2022年唯一新建“站城一體化”交通樞紐任務(wù)，被納入北京市2022年重點建設(shè)任務(wù)，并計劃建設(shè)成海淀北部地區(qū)服務(wù)于永豐產(chǎn)業(yè)基地的TOD綜合體。

永豐TOD綜合體項目總建筑面積約20.71萬平方米，占地面積約3.2萬平方米，其中包括6200平方米的公交場站、約3萬平方米的商業(yè)區(qū)域、約6萬平方米的創(chuàng)新型辦公區(qū)以及地下車庫等。項目建成后，將形成同時滿足居住、辦公、娛樂、出行等需求的多功能社區(qū)，實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)高度和諧統(tǒng)一，有助于海淀區(qū)中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)構(gòu)建集“交通樞紐+全業(yè)態(tài)綜合體”的新型城市形態(tài)。

北京市自貿(mào)區(qū)(海淀)永豐TOD綜合體項目效果圖。中建一局供圖。

據(jù)了解，我國城市軌道交通每年建成里程近1000千米，已成為全球最大的軌道交通單一市場。圍繞軌道交通的TOD模式在各地發(fā)展提速。據(jù)統(tǒng)計，近年來，上海、廣州、深圳、南京等30個軌道交通城市出臺TOD綜合開發(fā)指導(dǎo)或扶持的政策性措施，大力倡導(dǎo)并率先實踐軌道交通場站及周邊土地綜合開發(fā)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該模式注重將公共交通設(shè)施與城市開發(fā)結(jié)合在一起，讓居民能夠更方便地使用公共交通工具，提高城市交通效率。

全球知名工程顧問公司奧雅納副董事、“一帶一路”業(yè)務(wù)發(fā)展合作總經(jīng)理李歆對中新網(wǎng)記者表示，伴隨中國軌道交通網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)一步發(fā)展，TOD成為各地帶動經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)展重點。(完)