金融資產(chǎn)管理公司如何參與化解房地產(chǎn)的風險？房地產(chǎn)輕資產(chǎn)和重資產(chǎn)的區(qū)別在哪？

金融資產(chǎn)管理公司該如何參與化解房地產(chǎn)的風險?

具體的參與化解房地產(chǎn)風險的主要模式：

1。在地方政府的主導下，積極的參與區(qū)域紓困和大型房企集團紓困，將問題項目的復產(chǎn)復工進行推動，以保證問題項目能夠順利的交付。

2。對于優(yōu)質(zhì)的房企整合行業(yè)資源要大力的進行支持，并且開展收購行為，為行業(yè)風險的出清提供助力。

3。將供應鏈價值鏈進行盡快的修復，使得房地產(chǎn)行業(yè)能夠進行良性的循環(huán)。

4。采取企業(yè)整體紓困的方式，盡快的幫助那些遇到階段性困難的房地產(chǎn)企業(yè)恢復造血的功能。

5。進一步的提升對房地產(chǎn)風險化解的認識。

房地產(chǎn)輕資產(chǎn)和重資產(chǎn)的區(qū)別在哪?

一、投資回報比例不同

1、輕資產(chǎn)指企業(yè)以較為少的經(jīng)費支出，獲得較為大的利潤收入，凈利率較高，以實現(xiàn)利益最大化。

2、重資產(chǎn)指企業(yè)以較為大的經(jīng)費支出，獲得較少的利潤收入，凈利率較低。

二、公司類型不同

1、輕資產(chǎn)的指企業(yè)一般是以強大的品牌獲得盈利的指企業(yè)，如高檔酒、名牌服裝等。是固資資金投入較少的指企業(yè)，如商業(yè)、銀行、地產(chǎn)等。

2、重資產(chǎn)指企業(yè)固資資金投入較為大，產(chǎn)品更新后必須更新升級生產(chǎn)線設備，資產(chǎn)折舊率高，如大部分機械設備制造企業(yè)。