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觀點網訊：2月21日，廣東惠州市公告掛牌2宗住宅及商服用地，分別位于仲愷的潼湖梧村河東片區、紅崗片區，總用地面積約6.1萬㎡，總起拍價約6.2億，計劃于3月27日開拍。
據觀點新媒體了解，惠州仲愷高新區潼湖生態智慧區梧村河東片區ZKC-063-16號地塊靠近仲愷高鐵站，用地面積56447㎡，最高計容建面158051㎡（其中商業建筑面積≤15805㎡，兼容的商業用地不能建設服務型公寓），土地用途為住宅及商服用地。
該宗地采用“限地價、搖號”方式出讓，起始價5.82億元，折合起拍樓面價約3684元/㎡，最高限價6.69億元。所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價13599元/㎡。
另外，該宗地需要配建老人日間照料中心，建成后無償移交給仲愷高新區社會事務局。
另一宗地為潼湖鎮紅崗片區ZKD-008-16號地塊，位于惠州仲愷高新區潼湖鎮紅崗片區，用地面積4329㎡，最高建面約12554㎡（其中服務設施建筑面積比例為5~10%），起拍價4257萬元，折合起拍樓面價約3391元/㎡。
該宗地所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價12542元/㎡。宗地將優先用于安置仲愷高新區潼湖鎮范圍內集體土地征收產生的拆遷安置使用，安置物業戶型建筑面積為60㎡、95㎡、120㎡、150㎡，戶型戶數比例約為1:2:5:2，建設移交標準為按基本建設程序竣工驗收合格的毛坯房。
此外，地塊所建住宅建筑限高不高于80米。
關鍵詞： 廣東惠州掛牌2宗住宅及商服地 總起拍價6.2億元
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