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一周總結(jié)
政策：2023政府工作報(bào)告：支持剛性和改善性住房需求，首提防范化解頭部房企風(fēng)險(xiǎn)。
土地：朝陽(yáng)孫河前葦溝村掛牌1宗預(yù)申請(qǐng)宅地，起始價(jià)為40.4億元。
市場(chǎng)：新房成交987套/11.88萬(wàn)㎡，套數(shù)環(huán)比上升15%，二手成交4818套/41.42萬(wàn)㎡，套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)10%。
項(xiàng)目：人氣紅盤(pán)國(guó)譽(yù)燕園二開(kāi)又罄，勁銷(xiāo)188套；豐臺(tái)新宮建發(fā)璟院新盤(pán)首開(kāi)；通州于家務(wù)鄉(xiāng)帥府·君園產(chǎn)品信息曝光。
點(diǎn)評(píng)：
狂飆！在傳統(tǒng)“小陽(yáng)春”的加持之下，疫情積壓的購(gòu)房需求繼續(xù)扎堆釋放，上周北京新房和二手房成交均上升，其中二手房表現(xiàn)依舊搶眼，全市累計(jì)網(wǎng)簽4818套，再創(chuàng)近一年的周度新高。
2023年政府工作報(bào)告提出支持剛性和改善性住房需求，全國(guó)或?qū)⒂懈嘀С终叱雠_(tái)激活住房消費(fèi)。對(duì)于北京樓市來(lái)說(shuō)，目前市場(chǎng)熱度在回升，但還談不上火熱，而且隨著需求釋放完畢、高性?xún)r(jià)比房源減少，市場(chǎng)重回僵持態(tài)勢(shì)的概率較高，所以北京樓市期待政策的進(jìn)一步寬松，從而延續(xù)“小陽(yáng)春”行情，促進(jìn)樓市全面回暖。
一周樓市熱點(diǎn)
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