直擊財報季|2022年雅居樂實現收入540.3億元 多元業務協同發展模式見成效

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編者按：2022年，房地產在種種困境下艱難修復重生。行業預期觸底反彈的同時，政策利好轉換成市場效果仍需時日。鳳凰網風財訊【直擊財報季】特別欄目，多維度解讀上市房企的“2022年成績單”。

風財訊3月30日，雅居樂（3383.HK）發布2022年全年業績公告。公告顯示，雅居樂集團控股有限公司全年營收540.3億元（人民幣，下同），毛利10.01億元；預售金額652.3億元，對應累計預售建筑面積517.9萬㎡，預售均價為12595元/㎡。

截至2022年12月31日止，雅居樂集團于80個城市及地區，擁有預計建筑面積4016萬㎡的土地儲備，平均樓面地價為3255元/㎡；公司現金流及銀行存款總額為160.91億元。

雅居樂持續深耕粵港澳大灣區及長江三角洲兩大城市群，其中，大灣區的土地儲備約為1033萬㎡，占整個土地儲備約25.7％，現擁有開發項目達49個；長三角擁有達454萬㎡的土地儲備，占整體土地儲備約11.3％，現擁有開發項目達44個。而香港方面，雅居樂擁有英皇道柏架山道項目及九龍塘義本道項目兩大優質地產項目，合計土地儲備為20389㎡。

海外方面，雅居樂擁有4個開發中項目，包括在馬來西亞的吉隆坡雅居樂天匯、吉隆坡雅居樂大使花園，柬埔寨金邊和美國三藩市的雅居樂天悅項目等。于2022年12月31日，雅居樂于海外的土地儲備為421016㎡，占整體土儲約1.0％。

此外，物業發展確認銷售收入及多元業務收入分別為374.26億元和166.08億元，收入占比分別為69.3％及30.7％，其中多元業務收入的占比較去年同期上升10.7個百分點，公司“以地產為主，多元業務協同發展”的營運模式續見成效。

2022年，雅居樂保交付成效顯著，為穩健經營打下基礎，在廣州、佛山、北京、上海等城市有序推進按時交樓，全年成功交付約6萬套，約520萬平方米。未來通過聚焦主業，收縮規模等經營策略，嚴控品質，走高質量發展路線。

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