全球速看：時(shí)代鄰里：去年核心凈利潤(rùn)1.62億元，在管面積1.19億平方米

(資料圖)

3月29日，廣東物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商時(shí)代鄰里控股有限公司（時(shí)代鄰里，09928.HK）發(fā)布2022年業(yè)績(jī)。報(bào)告期內(nèi)，時(shí)代鄰里收入為26.06億元（人民幣，下同），同比減少4.2%；毛利5.56億元，同比減少25.1%，毛利率21.3%；年度凈虧損1.996億元，年度核心凈利潤(rùn)約為1.621億元，同比減少54.6% 。于2022年12月31日，時(shí)代鄰里流動(dòng)比率為1.80倍，持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物8.1億元。

時(shí)代鄰里董事會(huì)建議截至2022年12月31日止年度末期股息每股普通股2.2分，合計(jì)2168.5萬(wàn)元。

報(bào)告期內(nèi)，時(shí)代鄰里總合約面積約為1.34億平方米，同比增長(zhǎng)1.6%，在管面積約1.19億平方米，覆蓋88個(gè)城市，在管項(xiàng)目956個(gè)（不含城市公共服務(wù)），物業(yè)管理在管建筑面積約1.187億平方米。此外，時(shí)代鄰里共有108項(xiàng)合約物業(yè)管理項(xiàng)目尚未移交管理，未交付建筑面積約為1540萬(wàn)平方米。

時(shí)代鄰里堅(jiān)持深耕于四大核心城市群，聚焦經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)地區(qū)戰(zhàn)略，在一二線城市的管理規(guī)模占總在管面積的75%，第三方自主拓展合約面積達(dá)到約1985萬(wàn)平方米，在管面積8852.2萬(wàn)平方米，來(lái)自時(shí)代中國(guó)集團(tuán)的在管面積為3018.6萬(wàn)平方米；管理外拓的物業(yè)所產(chǎn)生的收入由2021年的10.079億元增加至2022年的12.206億元，收入占比為65.7%。

按區(qū)域劃分看，2022年，時(shí)代鄰里大灣區(qū)之外的在管面積同比增長(zhǎng)24.89%，為7008.3萬(wàn)平方米，大灣區(qū)在管面積為4862.5萬(wàn)平方米。

按住宅業(yè)態(tài)看，時(shí)代鄰里在管面積約6890萬(wàn)平方米，在管規(guī)模中比重約為58.0%。年內(nèi)住宅物業(yè)的管理收入所得約9.393億元，占物業(yè)管理服務(wù)收入的約50.5%，較2021年同期增長(zhǎng)約20.8%。