環球觀天下！降價賣房 蘇州萬科和上海嘉寶被昆山政府處罰

(資料圖)

蘇州昆山住建局5月5日發布通報文件顯示，昆山嘉寶網尚置業有限公司在其開發建設的夢之悅花園項目、昆山長泰置業有限公司在其開發建設的尚濱花園項目銷售過程中，擅自大幅度降價銷售，擾亂了房地產市場正常秩序，造成了社會不穩定因素。對于上述項目暫時關閉網簽，待整改結束后予以開通。

據悉，被處罰的昆山長泰置業有限公司是蘇州萬科旗下的項目公司，蘇州萬科持股60%，廣州廣電房地產持股37.5%，開發項目為萬科常青藤尚濱花園。

該項目推出的為三期的最后一批房源，共300余套，在“五一”假期前一直是按備案價1.8-1.9萬元/平方米的單價銷售，此次推出的特惠政策是一房一價，每套房源優惠30萬左右，最高可優惠32萬元。折算下來均價約1.4萬/平方米，相當于75折至8折左右。

項目銷售人士稱，截止5月5日，房源已經銷售去半，共賣出去了150多套。

通報文件中提到的另一項目夢之悅花園項目是由昆山嘉寶網尚置業有限公司開發。股權穿透后發現，該項目公司由光大嘉寶股份有限公司100%持股，背后的主要股東為光大控股與上海嘉定區國資委。

據了解，這一項目在4月中旬就推出了73折優惠，多為建筑面積86-94平方米的房源，原銷售單價約2.1-2.2萬元/平方米，折后只要1.6-1.8萬元/平方米，最大力度一套房源總價可省50多萬元。

項目在2018年9月份首開，2019年9月毛坯交付，銷售均價22200元/平方米，項目類型為多層、小高層和高層板樓。截至目前，所推出的房源均已售罄。