今日聚焦!杭州再掛牌12宗涉宅地塊，起始總價約119.53億元

【資料圖】

5月31日，浙江省杭州市規劃和自然資源局發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告，本批次共推出12宗涉宅用地，地塊總出讓面積約48.06萬平方米，起始總價約119.53億元，地塊計劃于6月30日集中出讓。

從地塊區位來看，12宗地塊分別位于拱墅區（2宗）、蕭山區（2宗）、余杭區（1宗）、上城區（1宗）、臨平區（1宗）、富陽區（3宗）以及臨安區（2宗）。

此次地塊出讓方式延續“限房價、限地價 搖號”的方式，上限溢價率12%。按照出讓規則，本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格（溢價率不高于12%），當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

12宗地塊中，起拍價最高的地塊為杭政儲出[2023]79號，該地塊即上城區城東新城單元JG0905-47地塊，地塊東至環站東路，南至花園兜街，西至二號港，北至環站北路。地塊出讓面積41712.74平方米，用途為住宅（設配套公建）用地，出讓起始價為259320萬元。

按照地塊出讓須知，該地塊設定上限價格為290320萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。

杭政儲出[2023]77號地塊起始價第二。該地塊即蕭山區奧體博覽中心單元BJ1704-12地塊。地塊東至博奧路，南至飛虹路，西至望博路，北至河道。地塊出讓面積30717平方米，用途為住宅（設配套公建）用地，出讓起始價241828萬元。

按照地塊出讓須知，地塊設定上限價格為270828萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。