寶中商住地改“純住宅”！容積率降低、配6班幼兒園，位置超好_環(huán)球通訊

6月1日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于【寶安中心區(qū)】03-26地塊土地規(guī)劃調(diào)整的公告。

此次規(guī)劃原來的商業(yè)用地 二類居住用地調(diào)整為二類居住用地，容積率6.8調(diào)整為容積率5.4。

(資料圖片僅供參考)

據(jù)法定圖則上顯示，項(xiàng)目位于寶安中心區(qū)，金科路與羅田路交匯處，鄰近寶安海韻學(xué)校與新安中學(xué)（集團(tuán)）（高中部），第5大道高發(fā)西岸花園等，位置非常不錯(cuò)。

調(diào)整前：

03-26地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地 二類居住用地（C1 R2），用地面積：15240平方米，容積率6.8，配套設(shè)施為6班幼兒園、社區(qū)老年人日間照料中心、社區(qū)健康服務(wù)中心、社區(qū)體育活動場地，備注“地塊中部設(shè)置一處24小時(shí)開放公共人行通道，保障羅田路和濱港三路慢行聯(lián)通”。

調(diào)整后：

03-26地塊調(diào)整為二類居住用地（R2），用地面積：15240平方米，容積率5.4，配套設(shè)施為6班幼兒園（其余保持不變）

據(jù)了解，03-26地塊此前為兩塊商業(yè)用地（03-26、03-27地塊），2022年5月兩塊地合并為新的03-26地塊，用地性質(zhì)變更為商業(yè)用地 二類居住用地（C1 R2）。

03-26地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)性辦公用地（C2），用地面積7218平方米，容積率7.5，無配套設(shè)施項(xiàng)目，備注“規(guī)劃”；

03-27地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)性辦公用地（C2），用地面積6512平方米，容積率6.5，無配套設(shè)施項(xiàng)目，備注“規(guī)劃”。

規(guī)劃調(diào)整情況：

03-26、03-27地塊及中間道路一同合并為新的03-26地塊，用地面積15240平方米，用地性質(zhì)商業(yè)用地 二類居住用地（C1 R2），容積率6.4，配套設(shè)施為6班幼兒園、社區(qū)老年人日間照料中心、社區(qū)健康服務(wù)中心，備注“規(guī)劃”。