2245畝，惠州新一輪“海量”征地！涉及江北、小金口

近日，惠城區(qū)人民政府發(fā)布多個征地公告。

包括江北東區(qū)金龍大道東南片區(qū)57號小區(qū)、小金口湯村片區(qū)項目、小金口金雞片區(qū)收儲項目、江北西區(qū)17號小區(qū)項目。

其中，江北東區(qū)金龍大道東南片區(qū)57號小區(qū)擬征收土地位于惠城區(qū)汝湖鎮(zhèn)蝦村，面積約44畝；小金口湯村片區(qū)項目擬依法征收位于惠城區(qū)小金口街道白石村約945畝集體土地；擬依法征收位于惠城區(qū)小金口街道金雞村、柏崗村約1191.56畝集體土地，用于小金口金雞片區(qū)收儲項目建設；擬依法征收位于惠州市惠城區(qū)小金口街道金雞村約64畝集體土地（具體以征地紅線圖為準），用于江北西區(qū)17號小區(qū)項目建設。

(資料圖片)

總計征收土地高達2245畝！

1、江北東區(qū)金龍大道東南片區(qū)57號小區(qū)

擬征收土地位于惠城區(qū)汝湖鎮(zhèn)蝦村，面積約44畝，用于江北東區(qū)金龍大道東南片區(qū)57號小區(qū)2023年度新增收儲用地項目建設。

（1）補償標準：

2、小金口湯村片區(qū)項目

擬依法征收位于惠城區(qū)小金口街道白石村約945畝集體土地，被征收范圍內土地用于小金口湯村片區(qū)項目建設。

（1）土地補償標準：

（2）房屋補償?shù)姆绞胶蜆藴剩?/p>

本項目征收村民住宅房屋原則上不重新安排宅基地建房。安置房選址在小金口白石西區(qū)BSX-01-08地塊。被征收集體土地上村民住宅以外的房屋一律采用貨幣補償，不給予置換安置房和放棄安置房獎勵。

村民住宅權屬人簽訂村民住宅補償安置協(xié)議的，給予一次性簽約補助，一次性簽約補助按照村民住宅建筑面積計算，但每戶住宅計算一次性簽約補助的建筑面積最高不超過480平方米。每平方米補助金額為本征地項目安置房評估單價的20%。

搬遷補助費標準：搬遷補助費按村民住宅建筑面積計算，每平方米補助15元，每戶不足1000元的按1000元補助；需要二次搬遷的，按照相同標準給予二次搬遷補助費。

安置補助費。村民住宅房屋所有權人自行解決臨時住房，臨時安置補助標準如下：

①選擇貨幣補償?shù)模创迕褡≌ㄖ娣e以每月12元/平方米標準向住宅房屋所有權人支付臨時安置補助費，一次性補助12個月。

②選擇房屋置換的，臨時安置補助費按所選擇的安置房建筑面積以每月12元/平方米標準向住宅房屋所有權人支付臨時安置補助費；補助至安置房屋建成后通知交付使用之日后90日止，臨時安置補助每6個月支付一次，安置房建成后通知交付使用時，實施單位根據(jù)安置房實際建筑面積與住宅房屋所有權人結算臨時安置補助。

選擇一次性貨幣補償獎勵金。鼓勵村民住宅權屬人選擇一次性貨幣補償。對村民住宅權屬人全部選擇貨幣補償?shù)模o予一次性獎勵。獎勵標準按村民住宅建筑面積計算，每平方米獎勵900元，每戶最高獎勵43.2萬元。

3、小金口金雞片區(qū)收儲項目

擬依法征收位于惠城區(qū)小金口街道金雞村、柏崗村約1191.56畝集體土地，用于小金口金雞片區(qū)收儲項目建設。

（1）土地補償標準

（2）房屋補償?shù)姆绞胶蜆藴?/p>

本項目征收村民住宅房屋原則上不重新安排宅基地建房。被征收人可以根據(jù)本方案選擇貨幣補償或者等值置換安置房，也可以選擇部分貨幣補償加部分等值置換安置房。安置房擬選址在江北西16號小區(qū)。

選擇一次性貨幣補償獎勵金。鼓勵村民住宅權屬人選擇一次性貨幣補償。對村民住宅權屬人全部選擇貨幣補償?shù)?，給予一次性獎勵。獎勵標準按村民住宅建筑面積計算，每平方米獎勵900元，每戶最高獎勵43.2萬元。

限時搬遷獎勵。村民住宅權屬人在規(guī)定期限內簽訂補償安置協(xié)議并搬遷騰退房屋的，給予限時搬遷獎勵。限時搬遷獎勵按住宅建筑面積計算，每平方米300元，每戶最高獎勵14.4萬元。未建成使用的住宅、附屬用房（雜物間、牲畜舍、磚墻鐵皮房、活動板房、簡易房等）不給予限時搬遷獎勵。

村民住宅改作非住宅用途的補償。村民住宅改作非住宅用途的，仍按照住宅評估補償。住宅改作經營性用途，且經營手續(xù)齊全、征地啟動公告發(fā)布前仍在實際依法經營的，給予停產停業(yè)損失補償。

4、江北西區(qū)17號小區(qū)項目

擬依法征收位于惠州市惠城區(qū)小金口街道金雞村約64畝集體土地（具體以征地紅線圖為準），用于江北西區(qū)17號小區(qū)項目建設。

（1）土地補償標準：

（2）房屋補償?shù)姆绞胶蜆藴?/p>

本項目征收村民住宅房屋原則上不重新安排宅基地建房。被征收人可以根據(jù)本方案選擇貨幣補償或者等值置換安置房，也可以選擇部分貨幣補償加部分等值置換安置房。安置房擬選址在江北西16號小區(qū)。

選擇一次性貨幣補償獎勵金。鼓勵村民住宅權屬人選擇一次性貨幣補償。對村民住宅權屬人全部選擇貨幣補償?shù)?，給予一次性獎勵。獎勵標準按村民住宅建筑面積計算，每平方米獎勵900元，每戶最高獎勵43.2萬元。

7. 限時搬遷獎勵。村民住宅權屬人在規(guī)定期限內簽訂補償安置協(xié)議并搬遷騰退房屋的，給予限時搬遷獎勵。限時搬遷獎勵按住宅建筑面積計算，每平方米300元，每戶最高獎勵14.4萬元。未建成使用的住宅、附屬用房（雜物間、牲畜舍、磚墻鐵皮房、活動板房、簡易房等）不給予限時搬遷獎勵。