華潤置地：前7個月總銷售額約1874億元，同比增長25.7%

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8月10日晚間，華潤置地（01109.HK）披露7月份銷售情況。

數據顯示，7月份公司及其附屬公司實現總合同銷售金額約171.9億元，總合同銷售建筑面積約967887平方米，分別同比減少38.7%及3.7%。同期，權益合同銷售金額及權益合同銷售建筑面積分別約103.3億元及648336平方米，分別同比減少49.7%及15%。

截至7月末，華潤置地累計合同銷售金額約1874.2億元，總合同銷售建筑面積約7978211平方米，分別同比增加25.7%及16%。

從各大區的銷售情況來看，華東大區的總簽約金額最多達511.62億元，總簽約面積1651973平方米；華北大區總簽約金額約322.11億元，排名第二，總簽約面積1398510平方米；排名第三的大區為深圳大區，總簽約金額約271.54億元，總簽約面積659165平方米。

另外，7月份華潤置地投資物業實現租金收入約21億元。2023年累計投資物業實現租金收入約142.6億元，同比增長48.4%。

此前國際評級機構標普確認華潤置地“BBB ”長期主體信用評級，并確認公司未到期優先無抵押債券的“BBB ”長期債項評級。標普認為，盡管未來兩年公司面臨利潤率壓力并將持續補充土儲，但銷售額回升利好將幫助公司將杠桿率保持在相對穩定水平。標普表示，因有大規模租金收入，華潤置地的處境將繼續優于大多數國內房地產同業。

標普稱，華潤置地有應對艱難市場環境的能力和過往記錄。過去兩年華潤置地的房地產開發業務依然保持了穩定的表現，未來也應會溫和增長。華潤置地的租賃業務（主要為購物中心）也將從2022年的較低水平基礎上復蘇，并仍將是其用于償債和支付利息的關鍵穩定收入來源。

截至8月10日收盤，華潤置地報34港元/股，跌幅0.73%。