美的置業上半年收入363.35億 新增土地儲備47萬平方米

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8月29日晚間，美的置業控股有限公司發布截至2023年6月30日止六個月中期業績。

據觀點新媒體獲悉，報告期內，美的置業實現收入為人民幣363.35億元，同比上升14.8%；經營利潤為人民幣2,6.10億元，同比下降33.0%；期內利潤為人民幣16.66億元，同比下降36.1%。

報告期內，核心凈利潤下降36.0%至人民幣17.50億元，公司擁有人應占核心凈利潤下降48.3%至人民幣8.56億元；公司擁有人應占利潤為人民幣7.82億元，同比下降49.2%。每股基本及攤薄盈利為人民幣0.58元。

報告期內，該公司毛利為人民幣47.92億元，較2022年同期的人民幣56.69億元下降15.5%，主要由于期內確認項目單方成本較高和對存在減值跡象的物業開發項目計提減值撥備增加所致。

報告期內，該公司連同其合營企業及聯營公司共實現合約銷售金額約人民幣405.6億元，合約銷售總建筑面積約320.6萬平方米。

土地儲備方面，上半年，美的置業重啟拿地，在佛山、長沙等城市均有斬獲，新增土地儲備約47萬平方米。

于2023年6月30日，該公司土地儲備總建筑面積約3426萬平方米，涉及331個物業開發項目，分布于粵港澳大灣區、長三角經濟區、長江中游經濟區、京津冀經濟區和西南經濟區五大區域。

于2023年6月30日，該公司團扣除預收款后的資產負債率為67.9%，凈負債率為39.8%，現金短債比為1.49倍，扣預資產負債率為67.9%，公司借款總額加權平均實際利率為4.68%。

2023年到期公開債務共6筆，合計人民幣51.44億元，截至本公告日期，已清償人民幣43.04億元。

同時，截至2023年6月30日，美的置業持有現金總量約人民幣238億元，尚未動用的銀行授信額度增長至人民幣1118億元。報告期內，該公司借款總額的加權平均融資成本為4.68%。