直擊半年報|正榮服務中期指標初步恢復 實現收入6.07億

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風財訊報道 8月25日，正榮服務（06958.HK）正式發布2023年上半年業績報告。

報告顯示，正榮服務2023年上半年實現營業收入6.07億元，同比增長0.1%。各項業務中，物業管理服務仍然是正榮服務最大的收入來源，2023年上半年實現收入4.03億元，占整體收入的66.5%，較2022年同期增長13.7%。

利潤指標方面，2023年上半年正榮服務實現扭虧為盈，歸屬母公司凈利潤1545萬元，實現毛利約1.57億元，較2022年同期減少18.9%。

從管理規模來看，2023年上半年正榮服務實現了1.096億平方米的合約建筑面積，在管建筑面積為8071萬平方米，分別較2022年底增長約0.5%和0.7%。

其中，合約建筑面積中第三方拓展來源占比達到70.4%，新增合約面積中第三方來源占比為78%。正榮服務對關聯方的依賴逐步降低。

2023年上半年，正榮服務的新增外拓項目主要包括蘇州軌交11號線、福州新藥創制中心、鄂州航空物流產業園、九龍港廣場、九利廣場等商業辦公樓、城市服務及商業運營管理項目。

人事方面，今年7月正榮服務高管經歷了一輪更新，愈加年輕化。其中，原公司執行總裁林曉彤退休，由鄧歷接任公司執行董事、行政總裁等職務。(鄧厲今年44歲，于2020年6月加入正榮地產，并于正榮地產附屬公司擔任多個高級管理職位)

另一位公司高管康宏辭任公司執行董事，由王威接任。(王威今年42歲，于2016年3月加入正榮商業管理有限公司，并一直擔任公司總經理一職，自2021年6月30日起擔任正榮服務總裁助理)

2023年上半年正榮服務多項核心指標初步恢復，實現難得回升。面對下半年，正榮服務管理層表示，將聚焦優勢領域，獨立發展，并積極探索與行業發展趨勢相契合的創新路徑。

面對競爭日益激烈的物業服務市場，正榮服務能否實現穿越周期，還有待時間的進一步驗證。