一手住房市場(chǎng)總體平穩(wěn)，5月成交62萬(wàn)平方米，同比增加24%。記者最近實(shí)地探訪多個(gè)新盤(pán)項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，售樓處人氣旺盛，不少開(kāi)發(fā)商借著“紅五月”熱潮，在第一批次開(kāi)盤(pán)后不久即加推第二批次。公開(kāi)信息顯示，5月以來(lái)，上海新房市場(chǎng)共有4次集中供應(yīng)動(dòng)作，全市范圍內(nèi)涉及32盤(pán)，新增可售房源4063套，總供應(yīng)面積為50.59萬(wàn)平方米。新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)保持穩(wěn)定，5月共有37個(gè)項(xiàng)目完成認(rèn)購(gòu)，其中外環(huán)內(nèi)18個(gè)項(xiàng)目，有12個(gè)項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)比超過(guò)1，保持市場(chǎng)熱度；在售項(xiàng)目銷(xiāo)售平穩(wěn)，5月在售項(xiàng)目日均成交面積比去年同期增加30%。
與此同時(shí)，二手住房市場(chǎng)交易依然活躍，5月共成交161萬(wàn)平方米(1.90萬(wàn)套)，同比增加14%，為2022年以來(lái)同期最高值。具體來(lái)看，當(dāng)月的成交量同比保持增加，自去年10月以來(lái)，成交量連續(xù)8個(gè)月超過(guò)1.5萬(wàn)套的榮枯線，單月成交同比連續(xù)8個(gè)月保持正增長(zhǎng)；成交價(jià)格總體回升，今年1月和2月，二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比分別上漲0.4%、下跌0.4%，3月和4月則分別上漲0.4%、0.1%。
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