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固定利率和浮動(dòng)利率哪個(gè)好?為什么銀行不讓選固定利率?

2023-05-29 21:08:38 來(lái)源:青年財(cái)富網(wǎng)

關(guān)于利率你了解多少?小編最近整理了有關(guān)利率的相關(guān)資料,感興趣的小伙伴快來(lái)了解下吧!

固定利率和浮動(dòng)利率哪個(gè)好?

1、 浮動(dòng)利率和固定利率各有各的好處。浮動(dòng)利率指的是每個(gè)月各家銀行上報(bào)拍滑漏市場(chǎng)最優(yōu)利率,去掉一個(gè)最高利率和一個(gè)最低利率后,剩余16家銀行加權(quán)平均得出的利率。與固定利率相比,浮動(dòng)利率是隨著銀行上報(bào)的利率變化而變化的,其不定因素太多。

2、 如果房貸還剩1-6年。按浮動(dòng)利率進(jìn)行氏罩孫操作,隨后悶冊(cè)按時(shí)足額還款即可。國(guó)內(nèi)五年內(nèi)LPR是下行趨勢(shì),這和中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)有關(guān),各國(guó)都在降息刺激經(jīng)濟(jì),所以LPR下降是肯定的。如果房貸還剩6年以上的,選擇固定利率會(huì)好一些。

3、 總的來(lái)說(shuō)浮動(dòng)利率和固定利率的好殲鏈與壞都不是確定的。沒有辦法脫離環(huán)境來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。已購(gòu)房的商業(yè)房貸的用戶讓雹可以選擇換成固襲爛定利率或換成LPR浮動(dòng)稅率,需要注意的是,選擇之后將無(wú)法進(jìn)行更改。

為什么銀行不讓選固定利率?

銀行不讓選固定利率的原因有:

1.固定利率籌資成本低,相較聯(lián)貸案等長(zhǎng)期借款,能以更低的成本幫助企業(yè)獲得資金。

2.方便銀行對(duì)客戶進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。此外,銀行讓選擇固定利率或浮動(dòng)利率的主要原因是因?yàn)槔适袌?chǎng)化的趨勢(shì)下,銀行的自主權(quán)逐漸被削弱,但對(duì)客戶的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并不會(huì)因此而降低。

以上是小編整理的全部?jī)?nèi)容,希望對(duì)你有所幫助。

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