購房發票是全款發票還是首付發票？購房發票的作用是什么？

購房發票是房子全款。購房發票是購房者購房的重要憑證之一，是買房付完款的一個憑據。購房者在付完首付款之后，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發商就應該給購房者開一個全款發票。

購房發票的作用

1、辦理房產證

在辦理房產證的時候，如果沒有了購房合同，你可能要遇到很多的麻煩，因為按照相關的要求，辦理房屋不動產權證的時候，在所需的材料中就有購房的全款發票，以用來自證明房屋已經完成所有的資金交割，房屋已經可以登記到購房者的名下了。

所以如果沒有購房發票，就沒有辦法證明自己已經完成相關的手續，所以在辦理證件的時候可能會遇到一些麻煩，甚至會遇到不能辦理產權證的情況。

2、落戶也需要購房發票

很多人在買房之后都會辦理相關的戶口遷移，特別是準備在社區所在范圍內上學的購房者來講，戶口遷移必不可少。

而在前往派出所辦理相關的戶口遷移手續的時候，除了需要購房合同之外，還需要購房的全款發票才可以辦理。

3、辦理公積金提出手續

很多購房者在買房之后，都會選擇提取公積金用于償還房貸，這在現在很多城市也是被允許的，濟南現在肯定是沒有問題。而在辦理相關的手續時，也是需要提供購房發票的。

除了以上3個作用之外，即使將來在賣房的時候，可能也會用到購房發票，很多人在買房之后會因為各種原因選擇再賣房。

二手房的交易現在已經很常見并且非常成熟了，而在賣房環節，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1%或者差價的20%作為個人所得稅的。

在計算房屋差價是需要用到賣房人原始購房發票的，丟了購房發票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時會比較麻煩。