提前還房貸最佳方式
一般來說，在商業銀行或公積金機構辦理住房按揭貸款后在一年內提前還款的話，銀行會計收一定的違約金，如果用戶需要提前還貸，一般銀行房貸還款一年后會取消違約金，因此在還貸一年后進行提前還款，則可減免額外的違約金支出。
提前還貸一般在還款一年后且還款的三分之一前比較合適，申請提前全部或部分還款，如此可減免違約金，若選擇提前償還部分貸款，并還款方式是等額本息，建議可算清楚貸款還剩多少本金為歸還，因為在等額本息的還款方式下剩余未還本金越多，利息也就越多。
提前還款是縮短年限還是減少月供
主要看個人選擇。
如果選擇縮短還款年限的，那么還款時間就會縮短，相應的利息也會減少;但如果選擇縮減月供的話，之后每個月的還款壓力就會輕松很多。雖然需要償還的利息也會減少，但是相比縮短還款年限的話，還是會高一點。
但如果用戶對當前月供沒有感覺到很大負擔的話，只是想盡快的還清房貸，那么就可以選擇縮短還款年限;如果覺得還款壓力大，就選擇縮減月供。
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