不動產權證包括哪三證? 房產三證是哪三證?

不動產權證包括哪三證

1、房產證：房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

2、土地證：土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

3、完稅通知書：是指不動產所有人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發的具有法律效力的產權憑證。

怎么辦理三證

1、申請人填表并遞交申請資料。購房者辦理房產三證的時候要攜帶個人有效身份證原件、結婚證原件、戶口本，房屋買賣合同等證件（按揭貸款結清的還需要需要攜帶銀行清單、房屋抵押備案證明和抵押注銷表）。

2、在“三證聯辦”窗口進行資料核對并分別傳遞申請資料至個辦證部門。

①地稅局制作《契證》并復印，一式兩份；之后將證書復印件送至住建局、國土資源局窗口；將完稅憑證傳給住建局窗口并將證書原件送至“三證聯辦”窗口。

②住建局制作《房屋權證》并復印。傳遞證書復印件至國土資源局窗口，同時將證書原件傳遞給“三證聯辦”窗口。

③國土資源局制作《國有土地證》并將證書原件傳遞給“三證聯辦”窗口即可。

房產三證是哪三證

首先房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。

1．房屋所有權證：房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

2．房屋契證：房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

3．國有土地使用證：國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

房產三證該怎么辦理

1、申請人填表并遞交申請資料。購房者辦理房產三證的時候要攜帶個人有效身份證原件、結婚證原件、戶口本，房屋買賣合同等證件（按揭貸款結清的還需要需要攜帶銀行清單、房屋抵押備案證明和抵押注銷表）。

2、在“三證聯辦”窗口進行資料核對并分別傳遞申請資料至個辦證部門。

①地稅局制作《契證》并復印，一式兩份；之后將證書復印件送至住建局、國土資源局窗口；將完稅憑證傳給住建局窗口并將證書原件送至“三證聯辦”窗口。

②住建局制作《房屋所有權證》并復印。傳遞證書復印件至國土資源局窗口，同時將證書原件傳遞給“三證聯辦”窗口。