公積金貸款額度不夠剩下的部分怎么辦？公積金貸款裝修需要哪些條件？ 世界熱文

1.追加房屋的首付款?？梢愿鶕枨髞碜芳邮赘犊睿档唾J款的金額。比如原先支付的是兩成首付，再追加兩成，則回應一來，本來需要貸款到剩余百分之八十的放款，就會降低至貸到百分之六十的房款即可。

2.尋找共同借款人申請貸款。若是以個人名義單獨申請的公積金貸款產品，用戶就可以選擇找同樣繳存有住房公積金的配偶或者父母共同提交申請。如此一來，公積金貸款獲批的額度自然就會有所增加。

3.嘗試辦理組合貸款。公積金貸款能夠貸到的額度不足以支付全部房款，剩余的部分可以再去辦理商業貸款，也就是組合貸款形式。如此一來，用戶就能獲得足夠的資金，而且只要信用良好，商業貸款一般都能順利批款。

4.改申請純商業貸款。部分城市可能設定有公積金貸款的最高貸款額度上限，從而導致用戶無法申請到很高的貸款額度。對此，用戶不如直接改為辦理純商業貸款，也許能夠獲得更高的貸款額度。但商業貸款的利率沒有公積金貸款利率優惠，但等到商業貸款辦理下來后，只要還滿一年實際，且信用記錄良好的話，就可以再將商業貸款轉為公積金貸款。

5.選擇價位低的房屋。建議用戶再購房時，仔細考慮自己的還款能力，一定不要選擇超過個人承受能力范圍的房屋?？梢赃x擇稍微偏一點的地區房屋，當房屋總價降低時，用戶就不需要獲得較高的房貸額度了。

公積金貸款裝修需要哪些條件

公積金貸款裝修所需條件：

1.公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。

2.自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。

3.公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。

4.具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%;購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%。相關比例應以當地的具體情況為準。

5.具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。

6.同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。